Более 230 гектаров реорганизуют в столице по семи проектам программы комплексного развития территорий
С июля по сентябрь 2024 года город опубликовал семь проектов комплексного развития территорий.
Общая площадь реорганизуемых участков составит более 230 гектаров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В третьем квартале этого года опубликовано семь проектов комплексного развития территорий. По ним планируется строительство 5,6 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Это будут не только жилые, но и деловые микрорайоны с новыми дорогами, благоустроенными дворами и пешеходными бульварами. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 1,3 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 27,3 миллиарда рублей. В результате будет создано более 37 тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Площадки для реализации проектов находятся в Западном, Северном, Юго-Западном и Троицком административных округах. Правообладателям всех участков и расположенных на них объектов недвижимости город направил предложения о заключении договоров о комплексном развитии территорий.
«На участках площадью свыше 230 гектаров в рамках семи проектов КРТ построят 2,3 миллиона квадратных метров жилья, в том числе более 102,4 тысячи квадратных метров — для целей программы реновации и других городских нужд. Помимо этого, здесь возведут 3,3 миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая образовательные комплексы, гостиницы, а также современные производства», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Самым крупным из опубликованных в третьем квартале стал проект реорганизации трех участков бывшей промзоны «Магистральные улицы» общей площадью 73,62 гектара. Здесь возведут более 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости и создадут свыше 35,5 тысячи рабочих мест.
По программе комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров.
Малая Вишера готовится к большому преображению.
Город одержал победу на Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях с концепцией развития участка улицы 50 лет Октября — между улицами Московской и Революции.
Концепцию разработали специалисты Центра развития городской среды Новгородской области (ЦРГС). Они провели натурные наблюдения в Малой Вишере, изучили краеведческие материалы, организовали серии интервью и консультаций, а также онлайн-анкетирование, в котором участвовали жители райцентра. В результате получился документ, главными темами которого стали история города, его связь со строительством железной дороги, с развитием стекольного производства и лесообработки.
Транзитный маршрут
Улица 50 лет Октября находится в центре Малой Вишеры — рядом с главной площадью, администрацией района, культурными и образовательными учреждениями. По словам Светланы ПЕРОВОЙ, ведущего специалиста отдела городского хозяйства администрации муниципалитета, улица является очень популярным транзитным маршрутом для горожан, живущих в двух частях райцентра, разделённого железнодорожной веткой. Неподалёку находятся железнодорожный вокзал, остановка междугородних маршрутных такси, музыкальная школа, Центр культуры и искусства, Маловишерский техникум, детсад, сквер «Татьянин сад» и мемориал «Скорбящая».
Однако удобным и современным этот участок назвать трудно. В ЦРГС отметили, что на улице нет безопасной пешеходной инфраструктуры, комфортных условий для ожидания общественного транспорта, не хватает мест отдыха и точек притяжения.
Поэтому одной из самых заметных перемен после ремонтных и строительных работ на улице станет организация одностороннего движения транспорта. Кроме того, здесь проложат тротуары и переходы через проезжую часть дороги с учётом норм доступной среды и создадут парковку. Дополнительные места для отдыха появятся возле дома № 4а, а рядом с кулинарией — зона с местами для отдыха и многоярусным озеленением.
Будущие работы предполагают и обновление сквера «Татьянин сад» — здесь также организуют места для отдыха, фотозону, установят интерактивные стенды, афишную тумбу, велопарковку и урны для мусора, проведут озеленение и смонтируют дополнительное освещение.
По просьбам маловишерцев на улице 50 лет Октября установят качели под круглым навесом. Такие же украсят фотозону для молодожёнов: их форма будет напоминать соединённые свадебные кольца.
В бывшем Столярном переулке
Сквер наполнят вещественными напоминаниями об истории развития железнодорожного сообщения в Малой Вишере. К примеру, форма навеса, под которым можно укрыться от солнца, дождя и снега, станет отсылкой к круглым паровозным депо Николаевской железной дороги, одно из которых возвели в городе. Интерактивный стенд познакомит с устройством станций I и II классов, которые находились на пути из Санкт-Петербурга в Москву.
Для скамеек и мусорных урн, которые появятся на улице, выбрали тёмный цвет с синим отливом. Синими оттенками отличались изделия Маловишерского стекольного завода, а тёмный тон тактично впишется в городское пространство, уверены в ЦРГС. Декор будет напоминать о развитии в городе столярного ремесла, с которым напрямую связано и прежнее название улицы — Столярный переулок.
Мемориальную зону предлагается расширить. Комплекс, посвящённый Великой Отечественной войне, дополнит Вечный огонь. Рядом на отдельных площадках будут размещены памятные знаки «Жертвам политических репрессий» и «Ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС».
Рядом с краеведческим музеем авторы концепции предложили создать пространство для отдыха, прогулок и культурных мероприятий «Музейный дворик» — здесь будут проходить лекции, кинопоказы, танцевальные и литературные вечера. Территорию украсят скульптура стеклодува и декоративное озеленение. Также здесь появятся скамейки, парковые качели и информационный стенд.
— Двор возле краеведческого музея превратится в уютное пространство для культурных мероприятий и прогулок, — сообщила министр ЖКХ и ТЭК региона Ирина Николаева. — Его планируется украсить гирляндой белт-лайт, что придаст ему особый шарм и уют.
Чаши, абажуры, вазы, графины, фужеры и другие изделия, которые выпускали когда-то на работавшем в городе стекольном заводе братьев Михаила и Павла Курженковых, вдохновили специалистов ЦРГС на создание уникальной концепции озеленения. На улице высадят растения красно-коричневых, синих и белых оттенков — в цветовой палитре продукции предприятия.
Скульптуру стеклодува на обновлённой улице выполнят из металла. Она станет символом истории стекольного производства в Малой Вишере.
Больше и лучше
Благодаря победе во всероссийском конкурсе Малая Вишера получит 70,8 млн рублей на реализацию концепции. Ещё 5 млн рублей выделят городу из областного бюджета. Впереди — разработка проекта и сами работы, которые планируется начать и завершить в 2025 году.
После того как упомянутый участок улицы 50 лет Октября преобразится, он станет продолжением уже благоустроенной территории у Маловишерского краеведческого музея, где провели капитальный ремонт. В следующем году обновление тоже продолжится — здесь высадят новые деревья и кустарники, чтобы отделить проезжую часть от тротуара, проведут асфальтирование и установят скамейки и сити-форматы с информацией об истории города. Всё это позволит значительно расширить благоустроенную зону в историческом центре Малой Вишеры.