Более 230 гектаров реорганизуют в столице по семи проектам программы комплексного развития территорий
С июля по сентябрь 2024 года город опубликовал семь проектов комплексного развития территорий.
Общая площадь реорганизуемых участков составит более 230 гектаров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В третьем квартале этого года опубликовано семь проектов комплексного развития территорий. По ним планируется строительство 5,6 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Это будут не только жилые, но и деловые микрорайоны с новыми дорогами, благоустроенными дворами и пешеходными бульварами. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 1,3 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 27,3 миллиарда рублей. В результате будет создано более 37 тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Площадки для реализации проектов находятся в Западном, Северном, Юго-Западном и Троицком административных округах. Правообладателям всех участков и расположенных на них объектов недвижимости город направил предложения о заключении договоров о комплексном развитии территорий.
«На участках площадью свыше 230 гектаров в рамках семи проектов КРТ построят 2,3 миллиона квадратных метров жилья, в том числе более 102,4 тысячи квадратных метров — для целей программы реновации и других городских нужд. Помимо этого, здесь возведут 3,3 миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая образовательные комплексы, гостиницы, а также современные производства», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Самым крупным из опубликованных в третьем квартале стал проект реорганизации трех участков бывшей промзоны «Магистральные улицы» общей площадью 73,62 гектара. Здесь возведут более 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости и создадут свыше 35,5 тысячи рабочих мест.
По программе комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров.
В районе Внуково Новомосковского административного округа столицы построили детский сад на 350 мест.
Здание возвели на бульваре Андрея Тарковского (дом 2) в составе жилого комплекса «Рассказово», расположенного между Киевским и Боровским шоссе в семи километрах от МКАД. Застройщик уже получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
«При создании общей стилистики жилого комплекса за основу взят классический архитектурный стиль 40–50-х годов XX века. Здание дошкольного учреждения, расположенное на западной границе комплекса, гармонично вписывается в стилистику района. По договору участия с застройщиком детский сад площадью более шести тысяч квадратных метров будет передан в городскую систему образования», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Фасад трехэтажного здания многоугольной формы оформили чередующимися плоскостями разных цветов. Их дополняют арки и карнизы.
В здании предусмотрено 14 групповых ячеек, медицинский блок, пищеблок полного технологического цикла, залы для музыкальных и развивающих занятий, а также физкультурный зал с раздвижным занавесом.
«Детский сад построен за два года на земельном участке площадью 1,1 гектара. За это время, согласно утвержденной программе проверок, инспекторы Комитета государственного строительного надзора города Москвы провели 10 контрольно-надзорных мероприятий, в рамках которых оценивалось качество работ и материалов. По результатам итоговой проверки было оформлено заключение о соответствии здания проектной документации, а затем выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию», — отметил председатель Комитета государственного строительного надзора Москвы Антон Слободчиков.