Более 230 гектаров реорганизуют в столице по семи проектам программы комплексного развития территорий


21.10.2024 16:30

С июля по сентябрь 2024 года город опубликовал семь проектов комплексного развития территорий.


Общая площадь реорганизуемых участков составит более 230 гектаров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов

«В третьем квартале этого года опубликовано семь проектов комплексного развития территорий. По ним планируется строительство 5,6 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Это будут не только жилые, но и деловые микрорайоны с новыми дорогами, благоустроенными дворами и пешеходными бульварами. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 1,3 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 27,3 миллиарда рублей. В результате будет создано более 37 тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.

Площадки для реализации проектов находятся в Западном, Северном, Юго-Западном и Троицком административных округах. Правообладателям всех участков и расположенных на них объектов недвижимости город направил предложения о заключении договоров о комплексном развитии территорий.

«На участках площадью свыше 230 гектаров в рамках семи проектов КРТ построят 2,3 миллиона квадратных метров жилья, в том числе более 102,4 тысячи квадратных метров — для целей программы реновации и других городских нужд. Помимо этого, здесь возведут 3,3 миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая образовательные комплексы, гостиницы, а также современные производства», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман

Самым крупным из опубликованных в третьем квартале стал проект реорганизации трех участков бывшей промзоны «Магистральные улицы» общей площадью 73,62 гектара. Здесь возведут более 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости и создадут свыше 35,5 тысячи рабочих мест.

По программе комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы



17.10.2024 15:30

Распоряжением КГИОП «Съезжий дом Московской части» (Загородный пр., 37) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В первой трети XIX века столичный Петербург делился на 11 частей, в каждой из которых имелся полицейский дом, называемый «съезжим домом».

Это название происходит от «съезжих дворов» – полицейских штабов, созданных при каждой из пяти частей, на которые был разбит Петербург в 1737 году, для обеспечения порядка и благоустройства в каждой. В свою очередь, «съезжие дворы», возможно, позаимствовали своё название от «съезжей избы», где в XVII веке размещалось управление воеводы и где наряду с работой подьячих (так называли в древней Руси чиновников), производился разбор административных и судебных дел самим воеводой.

Съезжие дома стали характерной чертой архитектурного пейзажа николаевского Петербурга. Это был специфический, сложившийся в России тип административного здания, соединявшего в себе функции местного полицейского управления и пожарной части. Как правило, здания эти завершались высокой башней-каланчой, с которой дежурный пожарный следил за окрестностями. В первой трети XIX века в Петербурге возвышалось 15 каланчей – 13 над съезжими домами, одна над пожарным депо-мастерской по изготовлению пожарных инструментов, и ещё одна над домом обер-полицмейстера.

Первые петербургские съезжие дома в XVIII веке размещали в уже существовавших постройках. В начале XIX века за их устройством строго следил Комитет городских строений, созданный в 1808 году для наблюдения за возведением и эксплуатацией казенных зданий и проведением работ по благоустройству города.

С 1825 года Комитет возглавил архитектор Викентий Иванович Беретти, который составил ряд проектов по улучшению планировки и расширению помещений съезжих домов практически для всех районов столицы. Кроме того, он составил образцовый проект съезжего дома для Нарвской части.

В настоящее время понятие «съезжий дом» не употребляется, но в русской литературе оно присутствует практически в каждом большом произведении, где бытописуются петербургские реалии. Например, контора полицейской части, расположенная в съезжем доме, описывается в романе Ф.М. Достоевского «Преступление и наказание». Здесь Раскольников признаётся в совершённом им двойном убийстве.

Здание на Загородном проспекте упоминается в источниках как Съезжий дом Московской части с 1809 года.

Центральная часть фасада выполнена в виде ризалита в пять осей, увенчанного треугольным фронтоном. Боковые части главного здания двухэтажные. Первый этаж левого крыла был выполнен в виде аркады с выездами на Загородный проспект, предназначенными для пожарного обоза. Над центральной частью здания находилась деревянная каланча с квадратным основанием, имеющим трёхарочные галереи. Каланча была обшита и окрашена, её высота составляла 31 м. Будка часового располагалась на верхней площадке и была ограждена железной решёткой.

В 1902 году в правом двухэтажном крыле, выходящим на Гороховую улицу, размещался Третий полицейский участок Московской части: казармы, квартиры служащих, столовая, кухня, контора помощника смотрителя съезжего дома, дворницкая, прачечная, конюшня, арестантские помещения и кухня для арестантов. Центральную трехэтажную часть и левое крыло занимала пожарная часть. На первом этаже находилось помещение для пожарных насосов и формирования пожарных обозов, казарма семейных пожарных, пекарня, кухня пожарных и прачечная. На втором этаже находились телеграф, квартира семейных пожарных, квартиры помощника брандмейстера и машиниста, казарма холостых пожарных.

Весь третий этаж центральной части занимала квартира брандмейстера (начальника пожарной охраны). К центральной части дома на дворовой территории примыкал двухэтажный флигель с камерами для пьяных и арестантскими помещениями. Имелось отдельное здание конюшни, кузница, два цейхгауза, покойницкая, каретник, ледник и др. хозпостройки.

В 1880-е годы в конце Гороховой у Загородного проспекта, появился ипподром. Под него отвели часть Семеновского плаца. Тут устраивали рысистые бега, а после появления в 1890-х годах велосипеда раз в неделю проводили велосипедные гонки.

В те дни, когда ищущая развлечений нарядная, богатая публика съезжалась на ипподром, особенно резким контрастом этой картине были сцены, разыгрывавшиеся неподалеку, на Гороховой у дома № 70, занятого полицейским участком третьей Московской части (бывшей съезжей). Сюда свозили беспаспортных, бродяг и нищих. Их число в Петербурге, по официальным данным за 1896 год, превышало 10 тысяч человек. Около пятнадцати тысяч жителей столицы находились на грани этого состояния.

В 1917 году здание было частично разгромлено. Тогда, преследуя полицейских, жгли дома, занятые полицейскими управлениями. Часть, выходящая на Гороховую улицу, была снесена. В оставшейся части здания продолжала располагаться Московская пожарная часть. После Великой Отечественной войны была демонтирована каланча и отреставрированы фасады здания.

В настоящее время в здании располагаются магазины, кафе.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Съезжий дом Московской части» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: КГИОП СПб