А.Семеняка: Ставка по ипотечным кредитам может быть снижена с 13-18% до 11-15%
Сегодня в Минрегионразвития состоялось совещание под председательством министра Виктора Басаргина. В совещании приняли участие представители Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), представители региональных ипотечных компаний и субъектов РФ, сообщает пресс-служба ведомства.
В.Басаргин заявил, что в условиях финансового кризиса развитие ипотечного кредитования в регионах фактически остановилось. «Практически ипотека в территориях стала», - сказал он. По словам министра, участники жилищного рынка находятся в ожидании: граждане с одной стороны ждут снижения цен на жилье, а с другой стороны – доступность кредитов находится «на грани фола». В таком же ожидании находятся и строительные организации, но только их позиция обратная – «никто не хочет сдавать свои позиции по снижению цен на жилье».
Одним из направлений решения этих проблем В.Басаргин считает дополнительное стимулирование рынка ипотечного кредитования со стороны государства. При этом он считает также, что процентные ставки по ипотеке можно снизить, для чего необходимо активнее работать с региональными операторами ипотечного кредитования. «Если мы эту цепочку создадим, я думаю, что мы сможем снизить ставку ипотечного кредитования, которая становится уже определенной преградой для активного участия населения в ипотеке», - заключил министр.
Гендиректор АИЖК Александр Семеняка заявил, что оказание дополнительной государственной поддержки Агентству позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения России до 11-15% с действующих 13-18%. При этом такая возможность рассматривается в случае выделения АИЖК государственной помощи в размере 200-300 млрд. рублей. «Проект такого решения уже подготовлен, ждем решения правительства», - сказал А.Семеняка
Обсуждение возможности выдачи такой господдержки АИЖК для помощи ипотечному рынку началось в конце 2008 г. При этом к настоящему моменту в капитал Агентства уже внесены 60 млрд. рублей в качестве оплаты государством дополнительной эмиссии акций АИЖК.
В администрации Василеостровского района состоялись публичные слушания ВРЗ №08/3286 территории, ограниченной ул. Детской, Большим пр. В.О., Косой и Кожевенной линиями. Заказчиком ВРЗ стало ЗАО «Стройинжиниринг». По словам представителя компании Вениамина Маданова, ВРЗ выполнен в соответствии с поправками к Генеральному плану и в целях реконструкции одного из цехов, находящегося в центре квартала бывшего кожевенного завода им. А.Радищева.
В одноэтажном здании площадью 400 кв.м. собственник участка – компания «Дон-инвест» - намерена наладить производство металлоконструкций для строительства. Данные о мощности производства и размерах инвестиций в проект заказчики ВРЗ не раскрывают. Как пояснил В.Маданов, на данный момент завод в не функционирует, часть его объектов продана, часть сдана в аренду под различные производства.
Жилой застройки в квартале нет; согласно ВРЗ, на его территории находятся зоны общественно-деловой и производственной застройки, а также зона инженерно-транспортной инфраструктуры. По юго-западной части квартала полосой проходит также водоохранная зона, однако будущего производства она не касается. В квартале имеются 3 объекта культурного наследия, на которые действие ВРЗ не распространяется – это храм на Большом пр. В.О. (недействующий), здание Макаровского училища на Косой линии и особняк XIX в. на углу Кожевенной и Косой линии.