В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
Завершено строительство универсальной спортивной площадки рядом с семейной сыроварней в Изваре.
Заниматься гимнастикой, бегом и играть в футбол вместе смогут до 119 человек.
«Извара становится новым культурным центром Волосовского района, поэтому крайне важно поддержать развитие новых точек общественного притяжения и событийного туризма. Обустраивать футбольное поле начали чуть больше месяца назад — строители справились на отлично и уже начали процесс передачи площадки муниципалитету. Совсем скоро здесь можно будет организовывать соревнования и сдавать ГТО», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Внутри площадки есть поле для мини-футбола, круговые и прямые беговые дорожки, сектор для прыжков в длину, баскетбольная и волейбольная площадки, крытые сиденья для запасных игроков. Здесь же можно будет заниматься ОФП и сдавать нормы ГТО — предусмотрены турники, скамьи для пресса, брусья, гимнастический комплекс.