В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
Как сообщили в пресс-службе администрации Ленинградской области, работы по реконструкции его родового имения в Изваре близки к завершению.
Это единственное в России мемориальное место, связанное с именем творца. Летом помыли и покрасили северный и южный фасады усадьбы, а также восстановили мезонин.
Вице-губернатор Ленинградской области Владимир Цой отметил, что ремонт стал первым полноценным мероприятием по реставрации фасада здания. Предыдущие попытки ограничивались лишь косметическими работами.
Уже произведена полная реставрация фасада: в каменном строении снята старая штукатурка, а в деревянных частях проведена замена отдельных элементов обшивки. Отреставрированные доски имеют нестандартные размеры, поэтому их приходилось изготавливать на заказ.
Реставрационные работы продолжаются. Сейчас внимание сосредоточено на одном из флигелей усадьбы.
Как рассказал заведующий музеем в Изваре Кирилл Жаданов в первом после назначения интервью, начав работу на втором этаже усадебного дома, музей постепенно занял все пространство. В 1995 году ему передали все усадебные постройки.
Извара — единственное в России мемориальное место, связанное с именем Николая Рериха. Он провёл здесь 28 лет, с 1872 по 1900 год.
Место известно и тем, что является памятником природы, занимающим почти 60 гектаров. Здесь обитает 144 вида птиц и 44 вида растений, многие из которых занесены в Красную книгу. Также уникальна местная гидрология с озерами, чья вода никогда не охлаждается ниже четырех градусов.