В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
Свободное время на Суздальских озерах проводит множество жителей не только Выборгского района – сюда приезжают со всего города.
Это настоящий оазис в большом мегаполисе, со своей уникальной атмосферой и особым спокойным настроением. В этом году берега Верхнего Суздальского озера преобразились, здесь появилась инфраструктура для пляжного и активного отдыха.
При благоустройстве специалисты учли особенности этого популярного, практически «курортного» места – малые архитектурные формы и причал выполнили из природных материалов, дополнительно озеленили пространство. Высажено две сотни деревьев и более 2200 кустов, в том числе можжевельник и спирея, а также травянистые растения, злаковые и т.д.
Появились скамейки, мостики, урны, обустроены набивные тропинки и деревянные настилы, установлены лежаки. Особое внимание было уделено зонам для маломобильных групп населения — есть специальные скамьи и раздевалка, предусмотренная для лиц с ограниченными возможностями здоровья. Для детей сделаны 5-местные подвесные качели, «Корабль» с горкой и сетками для лазания, спортивная волейбольная площадка.
Эти живописные места всегда привлекали горожан. Разработана целая ландшафтно-градостроительная стратегия развития территорий всех трех Суздальских озер, и уже несколько лет берега поэтапно приводятся в порядок. В частности, в 2021 году были преобразованы пространства на Нижнем Суздальском озере, а год назад - около Среднего. В общей сложности за последние годы по программе «Формирование комфортной городской среды» обустроено около 40 километров прибрежных зон.