В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
На Гжатской улице в Калининском районе завершается строительство отделения скорой медицинской помощи на 8 бригад для городской поликлиника №112.
Проект реализован в рамках городской Адресной инвестиционной программы.
«Наша служба скорой помощи – одна из самых крупных и технических оснащённых в стране. Мы постоянно работаем над её развитием в соответствии с современными стандартами и потребностями города. По мере необходимости строим новые подстанции и отделения: только в прошлом месяце новая станция скорой помощи на восемь бригад открылась в Красносельском районе. Новое отделение в Калининском районе позволит улучшить медицинское обслуживание жителей. Также мы проводим регулярную замену санитарного транспорта, который отработал более пяти лет», - отметил губернатор Александр Беглов.
Глава города подчеркнул, что городской парк автомобилей скорой помощи обновляется ежегодно: в 2021 году было приобретено 69 новых машин, в 2022 - 102, в 2023 - 95. В 2024 году запланировано закупить порядка 150 автомобилей.
Двухэтажное здание нового отделения скорой помощи площадью больше 1100 квадратных метров рассчитано на 36 работников в смену. В нём расположены зоны оперативной части, водителей, отдыха медицинского персонала, административная зона, инженерно-технические и вспомогательные помещения. На прилегающей территории построены боксы на восемь карет скорой помощи.
Строительная готовность объекта – 95%. Завершены все общестроительные и отделочные работы, а также устройство наружных инженерных сетей и благоустройство территории с посадкой деревьев. Выполнено подключение к электросетям, заключен соответствующий договор на энергоснабжение. В настоящее время ведется подключение объекта к городским сетям инженерно-технического обеспечения - водопроводу, канализации и теплоснабжению.
Здание возведено по заказу Фонда капитального строительства и реконструкции, подведомственного Комитету по строительству. Ввод в эксплуатацию запланирован на октябрь 2024 года.