В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
Строители завершили реконструкцию дворца культуры в микрорайоне Лучки.
На улице Ленина заработают два концертных зала, свой духовой оркестр с драматической студией, классы хореографии, ИЗО и хорового пения.
«Сланцевский дом культуры построен по проекту в духе сталинского ампира в 1957 году — настоящий памятник архитектуры, символ богатства и могущества эпохи, но в 90-е здание сильно обветшало, а в ещё через 15 лет полностью опустело. Три года назад поставили задачу строителям возродить дом культуры в первозданном виде и собрали большую команду специалистов: восстановили паркет, мраморные лестницы, барельефы, лепнину, 8 люстр, включая доставшуюся в подарок от Мариинского театра, установили современную инженерию и многое другое. Уверен, что сланцевский "культурный цех" снова станет одним из ключевых центров культурной и светской жизни Ленинградской области», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Капитальный ремонт выполнен по госпрограмме «Развитие культуры в Ленинградской области» в рамках поручения губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко.
Дворец культуры в Лучках был построен по проекту Константина Борташевича и открыт в 1957 году по. Похожих проектов по всей России реализовано около 130 штук.