В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
Большая и удобная специализированная площадка, оборудованная для выгула и дрессировки собак, открылась на пересечении Бассейной улицы и проспекта Космонавтов в Московском районе.
«Каждая такая площадка - часть важной работы по созданию комфортной городской среды для всех обитателей города и большая радость как для животных, так и для их владельцев. Вопросы о создании новых площадок и местах их размещения мы предварительно обсуждаем с жителями в районах. Затем начинается работа различных ведомств и кинологического сообщества. В этом году в рамках нашего проекта «Формирование комфортной городской среды», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда», в городе благоустроили четыре площадки для дрессировки домашних питомцев. В прошлом году создали 6 таких мест. За последние годы благоустроено уже порядка 25 кинологических площадок», - отметил губернатор Александр Беглов.
Территория огорожена и разделена на две зоны - для больших и маленьких собак. На площадке размещены дог-боксы с гигиеническими пакетиками. Проложены пешеходные дорожки и обустроено место отдыха со скамейками для владельцев. Тренировочно-игровой комплекс оснащён качественным и разнообразным оборудованием. Установленные там тренажёры подходят для животных разных размеров и темперамента.
В этом году по проекту «Формирование комфортной городской среды» помимо площадки на Бассейной улице благоустроены еще 3 специальные территории для четвероногих друзей человека: на Витебском проспекте у дома 101, в посёлке Стрельна - южнее дома 29 по Львовской улице и в городе Ломоносов у дома 47 по улице Михайловская.