В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
в Санкт-Петербургском Архитектурно-Строительном Колледже (СПАСК) впервые состоялась лекция, посвященная координации архитектурной деятельности, а также путям развития архитектурно-градостроительной отрасли в обозримом будущем.
В мероприятии принял участие главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко. Он поделился своим личным опытом научно-образовательной деятельности, а также вкладом в области градостроительного развития региона, осветил ряд тем, связанных с актуальными архитектурными конкурсами, проводимыми на территории Ленинградской области, а также проектами, направленными на улучшение градостроительного облика населенных пунктов.
Для студентов лекция стала отличной возможностью узнать о практических аспектах работы в этой сфере, а также о современных вызовах и перспективах, с которыми сталкиваются архитекторы и градостроители. Подобные мероприятия способствуют углублению сотрудничества между образовательными учреждениями и профессиональным сообществом, что, в свою очередь, положительно сказывается на качестве подготовленных специалистов.
Комитет градостроительной политики Ленинградской области активно взаимодействует с ведущими архитектурными и архитектурно-строительными образовательными учреждениями Санкт-Петербурга. Цель этого сотрудничества заключается в развитии профессионального образования в России и поддержке молодых специалистов, которые в будущем будут формировать облик наших городов.
Данное мероприятие стало важным шагом в формировании тесной связи между теорией и практикой в области архитектуры и городского планирования, что необходимо для решения актуальных задач развития современной городской среды.