В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
В усадьбе «Жерновка» прошла пресс-конференция.
Усадьбв, благодаря поддержке губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова передается из федеральной собственности в собственность города. После завершения капитального ремонта усадьба станет новым домом для детской музыкальной школы №41 Красногвардейского района. Здесь будут сделаны учебные классы и концертные залы. Прилегающий парк планируем сделать общедоступным общественным пространством.
Восстановление усадьбы не только откроет доступ к культурному достоянию для жителей и гостей Санкт-Петербурга, но и увеличит возможности дополнительного образования детей в сфере искусства в районе. Это место идеально подходит для творчества, а обучение здесь останется в памяти на всю жизнь. Процесс восстановления этого объекта не будет быстрым, но он начинается!
Усадьба «Жерновка», построенная в 1790 году по проекту известного архитектора Джакомо Кваренги, за двести с лишним лет сменила много владельцев, перестраивалась, но не потеряла своего очарования. Сегодня приоткрываем двери старинной усадьбы для жителей района и города.