В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
При благоустройстве общественных пространств особое внимание обращаем на спортивные объекты.
Подрастающее поколение всё больше увлекается экстремальными видами спорта, поэтому нельзя игнорировать желание молодёжи активно проводить время на свежем воздухе.
Вместе с главой Калининского района Сергеем Петриченко вице-губернатор Петербурга Евгений Разумишкин осмотрел новое пространство для экстремалов – скейт-парк.
Площадка расположилась прямо под транспортной развязкой на пересечении Пискарёвского проспекта и проспекта Непокорённых. В таком архитектурном решении – мост как крыша над головой – можно заниматься любимым делом даже в плохую погоду.
Площадка оборудована для занятий активными видами спорта, паркуром и уличными тренировками. Также есть теннисный стол и баскетбольное кольцо. Ещё больше скейт-площадок Петербурга собрали в бесплатном чат-боте @extreme_spbbot.
Скейт-парк – не первая территория, воплощённая благодаря совместной работе органов власти Санкт-Петербурга и жителей Калининского района, которые принимали активное участие в проекте «Твой бюджет: Благоустройство. Формирование комфортной городской среды». В районе появились две зоны для выгула и дрессировки собак, велопарковки у пяти станций метрополитена, а два года назад в Муринском парке возвели площадку для игры в городки.