В центре Калининграда продают здание бывшей кёнигсбергской народной школы
В центре Калининграда продают историческое здание бывшей кёнигсбергской народной школы имени Иоганна Фридриха Гербарта.
Объявление размещено на сайте «Авито». Объект является объектом культурного наследия муниципального значения. Собственник просит за здание 180 млн рублей.
Имущественный комплекс расположен на улице Больничной, 24, и состоит из шести строений общей площадью более 3 тыс. кв. м. Административное здание имеет четыре этажа, подвал и встроенный гараж. Земельный участок под комплексом с кадастровым номером 39:15:132318:8 находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Автор объявления указал, что здания подходят для арендного бизнеса, офисов, частной школы или гостиницы.
Весь комплекс обеспечен центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. Отмечается, что объект продаётся от собственника.
«На момент продажи здание на 95% заполнено арендаторами. Новый собственник начнет получать доход с первого дня после покупки!» — говорится в объявлении.
Автор объявления пояснил, что здание принадлежит ООО «Телеком-5» — дочерней компании «Ростелекома». В организации рассказали, что продают комплекс потому, что для неё «это не профильный вид деятельности».
«Мы — компания, которая обеспечивает население связью, соответственно, содержание таких объектов требует больших затрат. Так как это не является профильной деятельностью „Ростелекома“, постепенно мы, чтобы снизить затраты, избавляемся от каких-то непрофильных активов. Там находятся арендаторы, но затраты превышают доходы», — сообщила собеседница в компании.
В административном здании раньше располагалась народная школа имени Иоганна Фридриха Гербарта. Его построили в Кёнигсберге на Друмм-штрассе, 32-33, в 1900 году. В 2007 году здание включили в реестр объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.
«Архитектурные особенности объекта: центральные ризалиты на восточном и западном фасадах, выступающий перспективный портал главного входа с пилонами и фронтоном, орнаментированные междуэтажные, лучковые перемычки оконных проемов, подоконные и венчающие карнизы, интерьер подъезда, а также внутренняя лестница с коваными перилами», — сообщает сайт «Пруссия 39».
Комитет по ЖКХ и Фонд капремонта Ленобласти помогут администрации Агалатовского поселения решить вопрос с капремонтом кровель.
Местная администрация, выступившая заказчиком работ по капремонту двух домов, столкнулась с недобросовестным поведением подрядчика и ущербом жителям.
Подрядчик, победивший в конкурсе администрации на капремонт кровель домов № 1 и 4 в Жилгородке, прекратил работы, оставив для защиты от дождя только мембранную пленку. Специалисты комитета по ЖКХ Ленобласти выехали на место, чтобы помочь местной администрации.
На совещании с участием председателя комитета по ЖКХ Александра Тимкова, врио главы администрации Всеволожского района Андрея Воропаева и главы Всеволожского района Лиры Бурак принято решение объявить в Агалатово режим ЧС, чтобы новый подрядчик как можно быстрее приступил к работам и завершил капремонт кровель. Предыдущий подрядчик войдет в реестр недобросовестных и больше не сможет вести работы в Ленобласти. С него взыщут ущерб, причиненный жителям.