Эксперт: В 2009 г. в Петербурге будет введено не более 190 тысяч кв. м качественных офисов
Как рассказал сегодня в редакции «Строительного Еженедельника» заместитель гендиректора петербургского представительства Colliеrs International Валерий Трушин, в
Однако, уточнил он, заявлено к вводу на
Ставки аренды показали существенный – 15-процентный – рост лишь в I полугодии
Эксперт объясняет увеличение числа вакантных мест не только кризисом, но и тем, что владельцы только что введенных офисов (150 тысяч кв.м.) еще не успели «заселить» все свои площади. Однако кризисные тенденции все равно набирают силу: сокращается персонал, сворачиваются обороты бизнеса, в связи с чем во многих бизнес-центрах меняется «нарезка» площадей – по 15-
Тем не менее, аналитик Colliеrs International не считает, что арендаторы офисов в бизнес-центрах вскоре массово переедут в 1-е этажи жилых домов, в так называемые «встройки» нежилого назначения. По мнению большинства экспертов, пока арендаторы еще не готовы расстаться с удобными условиями для работы, которые созданы в современных офисах. Так, по словам вице-президента гильдии управляющих и девелоперов Александра Гришина, «неотремонтированные помещения не сдаются вообще» - потому что клиенты привыкли к современному уровню услуг и не готовы «сами менять у себя лампочки».
Сроки реализации проекта по строительству башни «Россия» на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити» планируется перенести с 2012 на
«Башня «Россия» (девелопер – «СТ Тауэрс» Шалвы Чигиринского, участки номер 17, 18 на территории «Москва-Сити») в обозримом будущем возведена не будет», - полагает мэр Москвы Юрий Лужков.
Ранее сообщалось, что компания Шалвы Чигиринского Russian Land, в состав которой входит «СТ Тауэрс», заморозила ряд девелоперских проектов, в том числе и строительство башни «Россия» и небоскреба «Кристалл» в Ханты-Мансийске.