Москва выделила восемь земельных участков для реализации масштабных инвестпроектов в ЗАО
В рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) город предоставил инвесторам и застройщикам в аренду земельные участки общей площадью почти 17 гектаров в Западном административном округе Москвы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Реализация масштабных инвестиционных проектов позволяет развивать городскую инфраструктуру, а также создавать рабочие места. На западе столицы с начала 2024 года инвесторам предоставлено почти 17 гектаров земли для строительства промышленных, коммерческих, социальных и транспортных объектов в рамках МаИП. Благодаря этому появятся новые рабочие места для горожан. Общая площадь возводимой недвижимости превысит 245 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.
Два земельных участка общей площадью свыше 11 гектаров выделили под создание производственных предприятий.
«Предоставление земельных участков без торгов и по льготной ставке один рубль в год — одна из ключевых мер поддержки индустриального строительства, которую мы реализуем в соответствии с распоряжением Сергея Собянина. В рамках МаИП на западе столицы возведут производственно-логистический комплекс пищевой промышленности и предприятие по выпуску компонентов уборочной техники, малых архитектурных форм и столярных изделий. Оно будет поставлять городу продукцию по офсетному контракту», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Договоры аренды земельных участков заключили с инвесторами на пять лет. За это время предприниматели должны построить и ввести объекты в эксплуатацию.
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что для строительства объектов образования инвесторам предоставили два участка в Солнцеве площадью более 0,7 гектара и 1,2 гектара. Так, на улице Матросова возведут детский сад на 350 мест, а на Родниковой улице — дошкольное учреждение для 200 воспитанников. Общая площадь зданий превысит 13 тысяч квадратных метров.
В Раменках для строительства центра дополнительного образования город выделил 0,46 гектара земли. Здесь воспитанникам центров содействия семейному воспитанию и коррекционных школ будут помогать с обучением и адаптацией.
В Ново-Переделкине 0,63 гектара предоставили для расширения спортивного кластера «Арктика», на территории которого расположены ледовые арены, футбольные поля, тренажерные залы, бассейн, беговые дорожки, баскетбольная площадка и другие объекты.
МаИП — это особый статус, который могут получить инвесторы для строительства объектов, необходимых для развития городской инфраструктуры и создания рабочих мест. Это могут быть производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, коммерческие и другие предприятия. Для их возведения город предоставляет участки в аренду сроком на пять лет.
В Москве продолжается строительство роботизированного завода по производству крупногабаритных жилых модулей.
Сергей Собянин осмотрел предприятие, а также поздравил его коллектив и всех столичных специалистов с Днем московской промышленности.
«Одно из главных направлений московской экономики — это промышленность. И сегодня Москва развивается по самым разным отраслям. Это и фармацевтика, и микроэлектроника, и автомобилестроение. И конечно, важная отрасль для Москвы — это строительная индустрия. Очень важно здесь повышать производительность труда, снижать количество неквалифицированных рабочих мест. И вот такой уникальный проект реализует компания “МонАрх”. Строится крупнейший, наверное, в мире такого рода роботизированный завод по производству крупных блоков жилых строений и объектов соцкультбыта. Надеюсь, что этот гигантский проект будет закончен в установленные сроки, и, конечно, Москва получит большой объем хорошей, качественной продукции», — сказал Сергей Собянин.
Новое предприятие расположено в районе Внуково между Боровским шоссе и Привольной улицей. Проект строительства комбината реализуется с 2019 года на земельном участке площадью 24,8 гектара, предоставленном Правительством Москвы без конкурса в соответствии с законодательством о реализации масштабных инвестиционных проектов. Инвестор — концерн «МонАрх» — принял на себя обязательства вложить в реализацию проекта не менее 16 миллиардов рублей.
Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства выделил инвестору льготный кредит в размере трех миллиардов рублей под три процента годовых на три года (до конца 2025 года.). Кроме того, город предоставил льготы в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда.
Общая площадь будущего производственного комплекса составит 161 тысячу квадратных метров. Здесь создадут около 2,6 тысячи рабочих мест.
«Концерн “МонАрх” сам бы все это не осилил без колоссальной помощи города — начиная с получения земли, субсидий, освобождения от части налогов, компенсации по сетям и так далее. Подобные проекты ни один бизнесмен сам не сделает. Все это надо сделать командой — командой города, командой исполнителей, командой молодых людей, которые здесь, рядом. В следующем году этот объект 100 процентов будет завершен. Два года назад здесь был котлован. Сейчас полным ходом идет монтаж и апробация оборудования», — отметил генеральный директор группы компаний «МонАрх» Сергей Амбарцумян.
В июле 2023 года ввели в эксплуатацию первую очередь — экспериментальный завод площадью 26,6 тысячи квадратных метров и мощностью до 100 тысяч квадратных метров (1765 штук) жилых крупногабаритных модулей в год. На прилегающей территории созданы парковочные места для легкового транспорта и большегрузных машин.
Сегодня в штате предприятия работают более 300 человек. В будущем здесь появится еще 200 новых рабочих мест.
В течение первого года комбинат выпустил около 70 тысяч квадратных метров модулей жилых и административных зданий различного назначения — с отделкой, инженерными системами и фасадом. Они применялись при строительстве жилых домов в Троицке по программе реновации, а также при возведении школ и детских садов в разных районах столицы.
Ежегодно в Москве открывается порядка 150 крупных, средних и малых промышленных предприятий. Один из примеров — роботизированный завод по производству крупногабаритных жилых модулей концерна «МонАрх». Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале. В прошлом году инвестор ввел в эксплуатацию первую очередь, сейчас готовится запустить вторую. Конструкции, которые выпускает предприятие, уже широко применяются и позволяют существенно ускорить строительство городских объектов.
«Предприятие выпускает готовые модули для быстрого возведения жилых и административных зданий — уже с отделкой, инженерными системами и фасадом. Модули складывают друг на друга, как конструктор, и за счет этого сокращают сроки строительства. Мы используем их, например, строя дома по программе реновации, школы и детские сады», — подчеркнул мэр Москвы.
Сейчас инвестор завершает строительство объектов второй очереди. Это основной завод с сопутствующей инфраструктурой: административно-бытовым корпусом, контрольно-пропускным пунктом, трансформаторными подстанциями и другими помещениями. Его площадь — около 130 тысяч квадратных метров. В результате производственные мощности комбината будут увеличены до 550 тысяч квадратных метров модулей в год. Здесь дополнительно создадут две тысячи рабочих мест. Полноценный запуск производства намечен на 2025 год.
В рамках третьей очереди строительства организуют производство строительных материалов. В комплексе площадью 6,4 тысячи квадратных метров будут работать более 110 человек. Среди планируемой к выпуску продукции — фасады (до 400 тысяч штук в год) и оконные блоки (до 150 тысяч штук в год).
В производстве используют запатентованные технологии и передовые разработки инженерных бюро Германии, Италии, Китая, Малайзии и других зарубежных стран.
Завод осуществляет полный цикл производства модулей — от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии. Максимальная площадь изготавливаемых модулей может достигать 115 квадратных метров. Это позволяет строить из них здания, в которых будут просторные трех- и четырехкомнатные квартиры.
Производство максимально роботизировано. После выхода предприятия на проектную мощность конвейерные линии смогут выпускать готовые модули каждые 43 минуты, то есть 20 готовых модулей в сутки.