Здание СЭВ на Новом Арбате реконструируют
Правительство Москвы приняло решение об обновлении территории и реконструкции здания Совета экономической взаимопомощи (СЭВ). Об этом сообщили в столичном Департаменте городского имущества. «В ходе экспертизы здание Совета экономической взаимопомощи по адресу: Новый Арбат, дом 36 было признано ограниченно работоспособным, поэтому сейчас оно непригодно для эксплуатации и структуры, которые ранее размещались в нем, будут переведены в другие офисы. Само здание СЭВ ждет масштабная реконструкция, для этого планируется привлечь частного инвестора. В результате реализации проекта площадь комплекса будет увеличена для того, чтобы разместить здесь современный социокультурный кластер, в который войдут образовательные, спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные объекты», — рассказали в ведомстве. Обследование технического состояния строительных конструкций и сопутствующие инженерные изыскания проводили специалисты Национального исследовательского Московского государственного строительного университета. Согласно заключению, здание не соответствует требованиям действующих норм в области механической и пожарной безопасности, а также энергоэффективности. Поскольку стоимость ремонта с учетом объема работ и их сложности превысит цену нового строительства, было принято решение о комплексной реконструкции. В здании разместят социокультурные, досуговые и деловые объекты, в числе которых конференц-зал, фитнес-клуб и детский досуговый центр. Их площадь составит около 270 тысяч квадратных метров. Остальные пространства займут жилые, технико-эксплуатационные и другие помещения. Точное наполнение комплекса будет определено после подготовки градостроительной документации и согласования архитектурной концепции. Комплекс зданий секретариата Совета экономической взаимопомощи был построен в 60–70-х годах XX века.
На востоке столицы выставили на аукцион на право заключения договора аренды по льготной ставке здание общей площадью 1,8 тысячи квадратных метров.
Победитель торгов сможет открыть в нем дошкольное образовательное учреждение. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Здание в районе Ивановское выставлено на аукцион по программе “1 рубль за квадратный метр в год”. Будущий арендатор сможет открыть в нем частный детский сад на 180 мест. Для перехода на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год инвестору необходимо отремонтировать или реконструировать объект и выполнить остальные условия столичной программы», — отметил Владимир Ефимов.
Здание расположено по адресу: улица Саянская, дом 13а. Инвесторы обязаны отремонтировать его, а также выполнить требования столичного Департамента образования и науки по организации образовательной деятельности.
«В здании предусмотрены необходимые для работы детского сада помещения. На первом этаже расположены просторная входная группа, музыкальный зал, административный и пищевой блоки, а также групповые комнаты общей площадью около 1,1 тысячи квадратных метров. На втором этаже — помещения для групп общей площадью более 700 квадратных метров. Договор аренды объекта будет заключен с победителем торгов на 49 лет. Вместе со зданием инвестор сможет арендовать земельный участок площадью почти один гектар», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» пользуется популярностью среди предпринимателей, добавил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов. Конкуренция на таких торгах составляет в среднем два претендента на лот. С 2023 года определены уже четыре инвестора, которые откроют объекты по этой программе.
Подать заявку на участие в торгах можно до 28 октября. Онлайн-аукцион пройдет 31 октября на электронной торговой площадке «Росэлторг». Для участия понадобится регистрация на сайте и усиленная квалифицированная электронная подпись.