В Калининском районе открылась площадка для любителей экстрима
При благоустройстве общественных пространств особое внимание обращаем на спортивные объекты.
Подрастающее поколение всё больше увлекается экстремальными видами спорта, поэтому нельзя игнорировать желание молодёжи активно проводить время на свежем воздухе.
Вместе с главой Калининского района Сергеем Петриченко вице-губернатор Петербурга Евгений Разумишкин осмотрел новое пространство для экстремалов – скейт-парк.
Площадка расположилась прямо под транспортной развязкой на пересечении Пискарёвского проспекта и проспекта Непокорённых. В таком архитектурном решении – мост как крыша над головой – можно заниматься любимым делом даже в плохую погоду.
Площадка оборудована для занятий активными видами спорта, паркуром и уличными тренировками. Также есть теннисный стол и баскетбольное кольцо. Ещё больше скейт-площадок Петербурга собрали в бесплатном чат-боте @extreme_spbbot.
Скейт-парк – не первая территория, воплощённая благодаря совместной работе органов власти Санкт-Петербурга и жителей Калининского района, которые принимали активное участие в проекте «Твой бюджет: Благоустройство. Формирование комфортной городской среды». В районе появились две зоны для выгула и дрессировки собак, велопарковки у пяти станций метрополитена, а два года назад в Муринском парке возвели площадку для игры в городки.
Аналитики улучшили прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.
Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.
«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.
По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.