В Калининграде построят жилой дом в стиле виллы Шмидта
В начале проспекта Победы, на месте дома № 8 должен появиться четырехэтажный дом с мансардой, который будет построен «в стиле виллы Шмидта» (сейчас в ней находится детский сад № 27).
Об этом сообщил источник, близкий к застройщику.
«На этом месте никто не собирается строить восьмиэтажку, — заявил источник. — По проекту предусмотрено здание, которое абсолютно вписывается в застройку района. Оно будет с фронтонами по образцу югендстиля, с шпилем и настоящими мозаиками на фасадах. Высота его будет не больше здания напротив, в котором находится филиал музея имени Пушкина».
В настоящее время администрация Калининграда проводит общественные обсуждения изменений Правил землепользования и застройки в части земельного участка с кадастровым номером 39:15:111008:477. Участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки Ж-3. Зона Ж-2, в которую планируется перевести землю, предполагает застройку до 8 надземных этажей. Обсуждения проводятся в соответствии с приказом министерства градостроительной политики Калининградской области с 9 сентября по 7 октября.
На пленарном заседании Государственной Думы статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек представил законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ.
Законопроект наделяет Правительство РФ правом устанавливать типовые условия договора на капитальный ремонт или реконструкцию существующих линейных объектов при строительстве новых объектов капитального строительства.
«В 2021 году было законодательно введено обязательное заключение договора между застройщиками и владельцами линейных объектов при ремонте этих объектов. При этом типовые условия таких договоров определены не были, в связи с чем сроки их согласования могли составлять более 3 лет. Это негативно сказывалось в том числе и на реализацию инвестиционных проектов, вело к увеличению бюджетных расходов, поэтому было принято решение ввести типовые договоры. Важно отметить, что предлагаемые изменения не скажутся негативно на качестве работ и не изменят условия ответственности за их выполнение», - Юрий Муценек.
Принятие законопроекта будет способствовать сокращению сроков реализации проектов по строительству за счет сокращения сроков заключения договоров о реконструкции.
Минстроем России подготовлен проект постановления Правительства РФ, в котором будут конкретизированы круг прав и обязанностей сторон, условия гарантии качества работ, ответственность сторон договора.