Минстрой рассматривает новые подходы к расселению аварийного жилья
В рамках завершения текущей федеральной программы по расселению аварийного жилья Минстрой РФ работает над новыми подходами к переселению граждан, которые в настоящее время проходят этап общественных обсуждений.
Эти механизмы, разработанные совместно с Фондом развития территорий, представлены в проекте федерального закона, опубликованного на портале нормативных правовых актов.
Основной целью новых подходов является обеспечение равных прав для всех групп граждан, включая собственников и нанимателей жилья, с акцентом на адресные механизмы поддержки. В частности, для собственников планируется денежное возмещение за изымаемое жилье, исходящее из рыночной стоимости, с возможностью использования компенсации на приобретение нового жилья. Нанимателям же будет предоставлено новое жилье по договору социального найма, с возможностью последующего выкупа.
Важной частью новой системы станет изменение условий предоставления льгот для малоимущих граждан, а также внедрение льготных финансовых механизмов для переселяемых. Это должно способствовать ускорению процесса расселения и снижению нагрузки на региональные бюджеты.
Новые правила начнут действовать с 1 января 2025 года и будут распространяться только на переселение, стартующее после этой даты. Законопроект проходит согласование с федеральными органами и ожидается его утверждение в ближайшее время.
Программа расселения аварийного жилья остается приоритетом для российских регионов с момента ее запуска в 2008 году, а с 2019 года включена в нацпроект «Жильё и городская среда».
От строительных лесов уже освобождены часть лицевого фасада по Московскому проспекту (от двора-курдонера до арки в сторону улицы Красуцкого), дворовые фасады и арки здания.
Общая площадь фасадов здания составляет почти 30 тысяч квадратных метров.
На закрытых строительными лесами участках лицевого фасада производится нанесение терразитовой штукатурки и окраска оштукатуренных гладей. Демонтированы аварийные балконы на лицевом фасаде двора-курдонера в уровне третьего и шестого этажей. Завершаются работы по устройству монолитных железобетонных конструкций балконов.
На дворовых фасадах ведутся работы по устройству и облицовке крылец, устройству водосточных труб, монтаж металлических козырьков.
В следующем году планируется выполнение реставрационных работ по шарам, обелискам и гербу СССР на аттике и парапетах фасадов двора-курдонера, продолжатся работы по балконным плитам.
Реставрация фасадов объекта выполняется по программе КГИОП за счёт бюджета Санкт-Петербурга по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».