Минстрой рассматривает новые подходы к расселению аварийного жилья
В рамках завершения текущей федеральной программы по расселению аварийного жилья Минстрой РФ работает над новыми подходами к переселению граждан, которые в настоящее время проходят этап общественных обсуждений.
Эти механизмы, разработанные совместно с Фондом развития территорий, представлены в проекте федерального закона, опубликованного на портале нормативных правовых актов.
Основной целью новых подходов является обеспечение равных прав для всех групп граждан, включая собственников и нанимателей жилья, с акцентом на адресные механизмы поддержки. В частности, для собственников планируется денежное возмещение за изымаемое жилье, исходящее из рыночной стоимости, с возможностью использования компенсации на приобретение нового жилья. Нанимателям же будет предоставлено новое жилье по договору социального найма, с возможностью последующего выкупа.
Важной частью новой системы станет изменение условий предоставления льгот для малоимущих граждан, а также внедрение льготных финансовых механизмов для переселяемых. Это должно способствовать ускорению процесса расселения и снижению нагрузки на региональные бюджеты.
Новые правила начнут действовать с 1 января 2025 года и будут распространяться только на переселение, стартующее после этой даты. Законопроект проходит согласование с федеральными органами и ожидается его утверждение в ближайшее время.
Программа расселения аварийного жилья остается приоритетом для российских регионов с момента ее запуска в 2008 году, а с 2019 года включена в нацпроект «Жильё и городская среда».
Проект многофункционального жилого комплекса на Олимпийском бульваре в Светлогорске прошёл экспертизу.
Соответствующая информация размещена на сайте Единого государственного реестра заключений.
Многоквартирный дом планируют возвести на земельном участке с кадастровым номером 39:17:010021:1779. В качестве экспертной организации выступила московская компания «Стройтехнология». Указанный застройщик — ЗАО «Холдинг Строй-Гарант» (Калининград). Проектную документацию подготовила компания «Сантермо-Проект» (Калининградская область). Положительное заключение получено 26 сентября 2024 года.
В июне проект одобрил областной архитектурно-градостроительный совет. Предполагается, что на указанном участке возведут два семиэтажных здания с квартирами уровня бизнес-класс, апарт-отелем в первой секции дома номер один, встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Проект также предусматривает комплексное благоустройство всей улицы Олимпийский бульвар за счёт средств заказчика. При этом территорию обещают оставить общедоступной, забор там не планируется.