«Балтийская жемчужина» пересмотрела проект в пользу жилья
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановления «О внесении изменений в постановление от 26.04.05 №558» и «Об утверждении проекта межевания территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского канала)». Как рассказал заместитель председателя КГА Виктор Полищук, внесенная корректировка связана с изменением планов ЗАО «Балтийская жемчужина» по функциональному назначению некоторых частей своего проекта.
В соответствии с новым проектом межевания, вместо ранее запланированных крупных объектов общественно-делового назначения застройщик предпочел построить жилье. Как известно, финансовый кризис сократил спрос на элитную офисную недвижимость. Проектируемая численность населения «Балтийской жемчужины» составляет 34,7 тысяч жителей.
Для жилой застройки будут предназначены 4 квартала севернее проектируемого продолжения пр. Героев - №№ 31, 31а-1, 32а-1 и 32а-2. Кроме того, вдоль западного берега Дудергофского канала сформирован квартал 39а, тянущийся от Петергофского шоссе до пр. Героев и также предназначенный для жилой недвижимости. В составе общественно-деловой зоны большая часть площади будет использована для объектов торгового назначения.
Уточнены параметры улично-дорожной сети на территории новой застройки. Севернее кварталов 31 и 32 будет проложена транспортная магистраль общегородского значения вдоль побережья Финского залива. Также предусмотрены новые трассы районного значения –улица вдоль Дудергофского канала, отделяющая квартал 39а, и магистраль №8 вдоль всей западной границы жилого комплекса. Проект включает строительство 5 транспортных и 2 пешеходных мостов через каналы.
На всех магистральных улицах микрорайона будет организовано автобусное движение, а по пр. Героев в сторону Ленинского пр. – троллейбусная линия. Как известно, строительство «Надземного экспресса» в связи с кризисом откладывается.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукцион по продаже 23 встроенных помещений, которые на правах долгосрочной аренды переданы городом в аренду Сбербанку России, сообщает пресс-служба Фонда
23 нежилых помещения общей площадью 3840,3 кв. м, продадапвались единым лотом: 4 помещения в Выборгском районе, по 3 – в Калининском, Кировском, Красносельском и Невском районах, по 2 – в Центральном, Московском и Фрунзенском районах и 1 – в Колпинском районе. 21 помещение передано в аренду Сбербанку до конца I полугодия 2048 г., 2 помещения – до 24 марта 2049 г. Арендная плата авансирована на весь период действия договора.
В аукционе принимали участие два покупателя, лот приобрело за 141,5 млн. рублей (при начальной цене – 140 млн. рублей) ООО «Интерсервис-Транс».