Исторический облик трех зданий восстанавливают на Плющихе
Трем домам в центре столицы на улице Плющихе возвращают исторический облик в рамках городской программы капитального ремонта жилого фонда.
Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Дом цвета светлой слоновой кости
Уже завершился ремонт пятиэтажного жилого дома 43–47 на улице Плющихе. Здание г-образной формы построено в 1958 году по типовому проекту. Фасад с простой пластикой украшен декоративными элементами. Его украшает пояс, орнамент и венчающий многопрофильный карниз. Эти декоративные элементы сформированы структурой кирпичной кладки. Балконы поддерживают прямоугольные кронштейны.
Во время капитального ремонта специалисты восстановили фасад, подъезды и заменили внутридомовые коммуникации. Фасад здания нужно было не просто освежить, а привести в порядок внешние стены. В первую очередь мастера расчистили и промыли их, а затем восстановили выветренные швы и поврежденные кирпичные сегменты. Места намокания обработали антигрибковым раствором, отремонтировали штукатурный слой порталов входных групп и архитектурные элементы. После этого фасадные плоскости окрасили в цвет светлой слоновой кости в соответствии с колористическим решением.
Специалисты также выполнили большой объем работ по обновлению балконов: восстановили поврежденные плиты, заменили напольную плитку и экраны. Как только основные мероприятия по восстановлению фасада были закончены, отремонтировали приямки и откосы, а также заменили водосточные трубы и отливы.
Дореволюционная эклектика в каждой детали
Завершен и капитальный ремонт жилого дома 30 на улице Плющихе. Четырехэтажное здание сложной формы в стиле эклектики возведено по индивидуальному проекту еще до революции 1917 года. Главный фасад фланкирован двумя ризалитами с треугольными завершениями. Над входными группами располагаются высокие витражные окна лестничных клеток. По периметру здания тянется венчающий карниз, а к торцу примыкает жилой дом.
Комплекс мероприятий включал капитальный ремонт фасада и подвала, а также замену инженерных систем. Для восстановления фасада специалисты разработали уникальный проект, учитывающий индивидуальные черты этого старинного дома. Были подобраны материалы и технологии для его восстановления.
Для удобства жителей работы разделили на этапы. В первую очередь специалисты тщательно промыли и очистили открытые плоскости фасада от накопившихся загрязнений. Затем они заделали трещины современными строительными смесями, обладающими повышенной прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Кроме того, восстановили поврежденные участки кирпичной кладки. После полной подготовки открытых поверхностей на фасад здания нанесли свежее окрасочное и штукатурное покрытие нежного оттенка айвори.
Завершающим этапом работ стал ремонт входных групп, оконных и дверных откосов. Цоколь здания оштукатурили, после чего нанесли финишное декоративное покрытие. Помимо этого, привели в порядок подвал, заменили стояки и магистрали центрального отопления, водоотведения и холодного водоснабжения.
Дом с панорамными окнами и эркерами
Работы по восстановлению еще одного здания на улице Плющихе (дом 26/2) завершат до конца года. Пятиэтажное здание — бывший доходный дом В.В. Киселева — в стиле модерн построено в 1917 году по проекту архитектора А.Ф. Мейснера. Главный фасад имеет сложную пластику благодаря выступающим прямоугольным эркерам. Торговая зона первого этажа акцентирована широкими панорамными окнами и оштукатурена. На уровне второго — пятого этажей уличные фасады отделаны глазурованной плиткой с декоративными вставками. Завершает здание венчающий карниз.
Сейчас специалисты восстанавливают фасад. Работы начали с его очистки и ремонта штукатурного слоя первого этажа и эркеров. Затем нанесли антигрибковый защитный состав. На сегодняшний день перед мастерами стоит важная задача — бережно отремонтировать архитектурные элементы. После этого подготовленную фасадную поверхность окрасят в светлые теплые тона, в частности персиковые оттенки.
Кроме того, специалисты гидрофобизируют сегменты стен, облицованные глазурованной плиткой, а также заменят водосточные трубы и отремонтируют входные группы.
Тридцать молодых семей стали сегодня владельцами новых квартир в жилом комплексе на Парнасе, построенном по программе «Доступное жилье».
Этот ЖК - первый проект нового строительства Центра доступного жилья. В целом он позволит обеспечить квартирами 428 семей городских очередников. Ключи собственникам вручил губернатор Александр Беглов.
«Для молодой семьи жилье – основа благополучной жизни. В Петербурге программа «Доступное жилье» активно претворяется в жизнь. Она дает возможность приобрести квартиру по доступной цене в беспроцентную рассрочку. Мы идем по двум направлениям. Первое - строим и реконструируем дома в центральной части города. Второе - реализуем комплексную застройку, как здесь. Мы сделали все, чтобы вам было удобно: много молодежи, все живут по соседству. Можно пойти прогуляться, рядом храм, кинотеатр и многое другое», - обратился к новоселам глава города.
Жилой комплекс на Парнасе спроектирован с учетом потребностей молодых семей. Дома здесь малоэтажные, высотой всего четыре этажа. При этом каждый подъезд оборудован лифтами, в том числе грузовыми, что удобно для мам с колясками. Возле каждого дома есть пространство для отдыха.
«Впервые установили в четырехэтажных домах лифты. Обычно их ставили, если дом выше шести этажей. В пятиэтажках у нас лифт обычно не ставили. А здесь предусмотрели даже два лифта. Также здесь мы впервые применили увеличение жилой площади. Обычно это 40 квадратных метров, а здесь 64, чтобы семья могла разрастаться», - отметил Александр Беглов.
Он напомнил, что к началу нового учебного года в городе ввели 25 школ, а в целом в течение этого года будет введено 37 школ и 57 детских садов.
Парнас уже не первый год находится в центре внимания городского правительства. Здесь строятся новые школы, поликлиники и другие социальные учреждения, ведутся работы по благоустройству, чтобы сделать его по-настоящему комфортным для жителей всех возрастов.
Александр Беглов отметил, что по программе «Доступное жилье» можно купить квартиру по льготной цене в рассрочку на 20 лет. Начальный взнос составляет всего 10%, при этом не нужно беспокоиться о переплате, возникающей в случае покупки жилья в кредит.
Раньше программой могли воспользоваться только молодые семьи, а сейчас ее действие распространяется на сотрудников учреждений бюджетной сферы, работников оборонно-промышленного комплекса и IT-компаний.
Рост экономики Петербурга и связанное с ним увеличение доходов бюджета, а также участие в федеральных проектах позволяют городу сокращать очередь на улучшение жилищных условий. За пять лет она уменьшилась почти вдвое - на 43%.
Сейчас дети-сироты и ветераны боевых действий получают от города квартиры в год обращения. Также год в год оказывается содействие в приобретении жилплощади семьям с детьми-инвалидами.
Детям-сиротам жилье теперь будет предоставляться со всей необходимой для жизни обстановкой: мебелью, кухонными и бытовыми приборами.
«У молодых людей в 18 лет нет денег на обустройство квартиры. Мы приняли решение предоставлять им все необходимое, чтобы не пришлось думать, где спать и на чем есть», - отметил Александр Беглов.