Исторический облик трех зданий восстанавливают на Плющихе
Трем домам в центре столицы на улице Плющихе возвращают исторический облик в рамках городской программы капитального ремонта жилого фонда.
Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Дом цвета светлой слоновой кости
Уже завершился ремонт пятиэтажного жилого дома 43–47 на улице Плющихе. Здание г-образной формы построено в 1958 году по типовому проекту. Фасад с простой пластикой украшен декоративными элементами. Его украшает пояс, орнамент и венчающий многопрофильный карниз. Эти декоративные элементы сформированы структурой кирпичной кладки. Балконы поддерживают прямоугольные кронштейны.
Во время капитального ремонта специалисты восстановили фасад, подъезды и заменили внутридомовые коммуникации. Фасад здания нужно было не просто освежить, а привести в порядок внешние стены. В первую очередь мастера расчистили и промыли их, а затем восстановили выветренные швы и поврежденные кирпичные сегменты. Места намокания обработали антигрибковым раствором, отремонтировали штукатурный слой порталов входных групп и архитектурные элементы. После этого фасадные плоскости окрасили в цвет светлой слоновой кости в соответствии с колористическим решением.
Специалисты также выполнили большой объем работ по обновлению балконов: восстановили поврежденные плиты, заменили напольную плитку и экраны. Как только основные мероприятия по восстановлению фасада были закончены, отремонтировали приямки и откосы, а также заменили водосточные трубы и отливы.
Дореволюционная эклектика в каждой детали
Завершен и капитальный ремонт жилого дома 30 на улице Плющихе. Четырехэтажное здание сложной формы в стиле эклектики возведено по индивидуальному проекту еще до революции 1917 года. Главный фасад фланкирован двумя ризалитами с треугольными завершениями. Над входными группами располагаются высокие витражные окна лестничных клеток. По периметру здания тянется венчающий карниз, а к торцу примыкает жилой дом.
Комплекс мероприятий включал капитальный ремонт фасада и подвала, а также замену инженерных систем. Для восстановления фасада специалисты разработали уникальный проект, учитывающий индивидуальные черты этого старинного дома. Были подобраны материалы и технологии для его восстановления.
Для удобства жителей работы разделили на этапы. В первую очередь специалисты тщательно промыли и очистили открытые плоскости фасада от накопившихся загрязнений. Затем они заделали трещины современными строительными смесями, обладающими повышенной прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Кроме того, восстановили поврежденные участки кирпичной кладки. После полной подготовки открытых поверхностей на фасад здания нанесли свежее окрасочное и штукатурное покрытие нежного оттенка айвори.
Завершающим этапом работ стал ремонт входных групп, оконных и дверных откосов. Цоколь здания оштукатурили, после чего нанесли финишное декоративное покрытие. Помимо этого, привели в порядок подвал, заменили стояки и магистрали центрального отопления, водоотведения и холодного водоснабжения.
Дом с панорамными окнами и эркерами
Работы по восстановлению еще одного здания на улице Плющихе (дом 26/2) завершат до конца года. Пятиэтажное здание — бывший доходный дом В.В. Киселева — в стиле модерн построено в 1917 году по проекту архитектора А.Ф. Мейснера. Главный фасад имеет сложную пластику благодаря выступающим прямоугольным эркерам. Торговая зона первого этажа акцентирована широкими панорамными окнами и оштукатурена. На уровне второго — пятого этажей уличные фасады отделаны глазурованной плиткой с декоративными вставками. Завершает здание венчающий карниз.
Сейчас специалисты восстанавливают фасад. Работы начали с его очистки и ремонта штукатурного слоя первого этажа и эркеров. Затем нанесли антигрибковый защитный состав. На сегодняшний день перед мастерами стоит важная задача — бережно отремонтировать архитектурные элементы. После этого подготовленную фасадную поверхность окрасят в светлые теплые тона, в частности персиковые оттенки.
Кроме того, специалисты гидрофобизируют сегменты стен, облицованные глазурованной плиткой, а также заменят водосточные трубы и отремонтируют входные группы.
Участники обсудили перспективы и преимущества системы 3D-проектирования Model Studio CS в архитектурно-строительной сфере и поделились опытом внедрения системы при проектировании тепловых пунктов, кабельных хозяйств и других объектов.
Спикеры рассказали об использовании цифрового двойника, о параметрическом проектировании, о применении CADLib Модель и Архив в горнорудной промышленности.
С приветственным словом к участникам конференции обратился заместитель председателя Комитета по строительству Артур Сливний.
В своем выступлении он рассказал о новых технологиях проектирования и приоритетах их развития:
«Предлагаемые отечественными разработчиками решения сегодня активно внедряются на строительных объектах в разных регионах страны. И сегодня мы уже можем говорить, что отечественные компании предлагают качественные, надежные и удобные продукты в сфере информационного моделирования для объектов промышленного и гражданского строительства. В настоящее время именно благодаря отечественным продуктам обеспечивается исполнение требований 331 постановления Правительства Российской Федерации, которым предписано ведение и подготовку проектной и рабочей документации, а также эксплуатацию объектов строительства и реконструкции производить с применением информационной модели. На таких конференциях пользователи, разработчики и те, кто внедряют программы могут обменяться мнениями о дальнейшем развитии технологий в данной сфере. Отечественные системы информационного моделирования должны соответствовать высокому уровню конкурентоспособности не только внутри страны, но должны выйти на внешние рынки».