Госдума приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий типовые условия договоров о реконструкции
На пленарном заседании Государственной Думы статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек представил законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ.
Законопроект наделяет Правительство РФ правом устанавливать типовые условия договора на капитальный ремонт или реконструкцию существующих линейных объектов при строительстве новых объектов капитального строительства.
«В 2021 году было законодательно введено обязательное заключение договора между застройщиками и владельцами линейных объектов при ремонте этих объектов. При этом типовые условия таких договоров определены не были, в связи с чем сроки их согласования могли составлять более 3 лет. Это негативно сказывалось в том числе и на реализацию инвестиционных проектов, вело к увеличению бюджетных расходов, поэтому было принято решение ввести типовые договоры. Важно отметить, что предлагаемые изменения не скажутся негативно на качестве работ и не изменят условия ответственности за их выполнение», - Юрий Муценек.
Принятие законопроекта будет способствовать сокращению сроков реализации проектов по строительству за счет сокращения сроков заключения договоров о реконструкции.
Минстроем России подготовлен проект постановления Правительства РФ, в котором будут конкретизированы круг прав и обязанностей сторон, условия гарантии качества работ, ответственность сторон договора.
В этом году специалисты ГУП «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» приступят к реконструкции тепловых сетей в Московском районе общей протяженностью более 17,5 километров.
«Теплосеть» обновит более 11 километров распределительных сетей «Алтайская» и «Космонавтов». ТЭК заменит более 2 километров сетей от 3-й Московской котельной, которая обеспечивает теплом и горячей водой более 67 тысяч жителей, а также реконструирует более 4,2 километров труб в Авиагородке.
В целом в ближайшие пять лет эти предприятия обновят в Московском районе более 65 километров теплосетей. При проведении работ применяется принцип «залповой» реконструкции трубопроводов, когда модернизируется сразу весь квартал.
По такому принципу специалисты «Теплосети» уже приступили к реконструкции внутриквартальных сетей на участке, ограниченном улицами Алтайская, Ленсовета, Орджоникидзе и Московским проспектом. Там заменят 6,4 км устаревших коммуникаций на современные трубопроводы из энергоэффективных материалов с системой оперативно-дистанционного контроля.
«После выкупа городом акций АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» мы наращиваем темпы модернизации систем теплоснабжения в зонах ответственности компании. Масштабные проекты по замене изношенных сетей реализуются по методу «залповой» реконструкции. Его активно применяют специалисты ГУП «ТЭК СПб». Также они используют энергоэффективные технологии и современные материалы, что значительно продлевает срок службы трубопроводов», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Модернизация сетей в квартале между улицами Алтайская, Ленсовета, Орджоникидзе и Московским проспектом повысит надежность теплоснабжения 27 жилых зданий и 4 детских учреждений. В период перекладки основных трубопроводов более 15 тысяч человек будут получать тепло и горячую воду по временной тепловой сети. Полностью завершить реконструкцию и переключить потребителей на постоянную схему теплоснабжения планируется в III квартале 2025 года.