После масштабной реконструкции сетей тепло и горячую воду по новым трубам будут получать 3500 жителей Коломяг


27.09.2024 09:10

ГУП «ТЭК СПб» приступило к обновлению более 5,5 километров тепловых сетей в Коломягах на территории между улицами Щербакова и Вербной, Земским переулком и Новоколомяжским проспектом.


Здесь проложат энергоэффективные стальные трубопроводы в пенополиуретановой изоляции, а также гибкие трубы - их конструкция дает возможность выбрать оптимальный маршрут теплотрассы. Это особенно актуально в условиях плотной городской застройки. Дополнительную защиту теплопроводов обеспечит система оперативного дистанционного контроля. Она ведет круглосуточный мониторинг состояния изоляции и помогает предотвращать дефекты на тепловых сетях.

«Реконструкция теплосетей в Коломягах позволит улучшить теплоснабжение 12 зданий, среди которых - жилые дома, школа и два корпуса детского сада. В целом тепло по новым трубам получат 3,5 тысячи человек. В работе над поставленной Президентом национальной целью «Комфортная и безопасная среда для жизни» мы реализуем проекты по улучшению качества коммунальных услуг по всему городу. В частности, в Приморском районе оптимизация зон теплоснабжения сделает более комфортной жизнь 690 тысяч потребителей», – отметил губернатор Александр Беглов.

Реконструкция в Коломягах проходит поэтапно, чтобы минимизировать неудобства для местных жителей. Работы уже ведутся на двух участках. В настоящее время на объекте проложено 470 метров временных тепловых сетей из запланированных 2000. Подрядчик также организует безопасный проход к жилым домам и социальным учреждениям.

Завершить все работы, включая восстановление благоустройства, планируется в июле 2026 года.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас:


17.09.2024 10:00

О планах кардинальной перестройки санатория стало известно из проекта планировки территории, опубликованного для общественного обсуждения.
Согласно документам, на территории 14 га планируется возвести 18 новых комплексов высотой до 15 м (пять этажей) общей площадью 47,2 тыс. м2.
"Новым якорным объектом санатория “Северная Ривьера” должен стать лечебно–термальный комплекс. На территории комплекса предлагается открыть внутренние и наружные спортивные, релаксационные, лечебные бассейны", — говорится в опубликованных материалах.
Также проектными решениями предусматривается частичный снос существующих зданий и сооружений. Спальный корпус будет реконструирован. Общая площадь обновлённого санатория составит 72,8 тыс. м2.
Проект подготовило ЗАО "Санаторий “Северная Ривьера”", которому принадлежит объект (земля находится в аренде до 2052 года). Связаться с представителями компании по рабочему номеру не удалось. Согласно сайту ЗАО, его учредителями являются физические лица, сотрудники организации.
В последнее время девелоперы стали активно интересоваться курортной недвижимостью. "Группа ЛСР" Андрея Молчанова за последние годы купила в Петербурге санатории "Сестрорецкий курорт" и "Дюны" (второй она затем продала ЗАО "Лидер"). В Солнечном строительный холдинг "Сенатор" согласовал на участке 3,6 га строительство санаторного комплекса площадью 9 тыс. м2. Кстати, у "Сенатора" есть опыт сотрудничества с "Северной Ривьерой". В 2021 году холдинг приобрёл один из корпусов санатория и приспособил его под апарт–отель бизнес–класса.
"Спрос на отечественные курорты начал заметно расти после пандемии, когда закрылось большинство зарубежных направлений для отдыха. В 2022 году тренд получил ещё больший толчок для развития, и многие девелоперы заинтересовались этим сегментом", — объясняет генеральный директор "Максимум лайф девелопмент" Игорь Карцев.
"Сейчас загрузка любых санаториев достаточно высокая. Вопрос — с каким средним чеком и откуда клиенты. У нас достаточно большая доля санаториев в Курортном районе работает на соцстрахе и на бюджетниках. Соответственно, средний чек невысокий. Поэтому рентабельность санаториев под Петербургом в среднем очень маленькая, если не сказать отрицательная. А такие глобальные изменения, подразумевающие создание новых объектов притяжения (термальные бассейны и т. д.), позволяют говорить о том, что появится инфраструктура для новых клиентов с более высоким чеком", — считает вице–президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
Окупаемость гостиничных проектов на сегодняшний день с учётом действующей ключевой ставки нередко превышает 20 лет, говорит эксперт. "Но при этом существенно растёт капитализация", — отмечает он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: