Завершается формирование нежилой зоны у будущей станции метро «Бухарестская»

04.02.2009 01:30

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания квартала, ограниченного Бухарестской ул., ул. Салова, Софийской ул. и ул. Фучика. Территория площадью 60 га, где до 1970-х гг. находился рабочий поселок им. Шаумяна, расположена напротив Нового Волкова кладбища, и не была предназначена для жилищного строительства.

Новая застройка появилась здесь лишь в 1980-х гг., когда в центральной части квартала возник авторынок и здание техникума. В последнее десятилетие квартал был существенно благоустроен и привлек интерес инвесторов в связи со строительством рядом станции метро «Бухарестская» - первой станции II очереди Фрунзенского радиуса. Здесь построены торгово-развлекательный комплекс, 2 административных здания, 3 производственных объекта и 3 АЗС.

Проект планировки и межевания разработан в связи с планами освоения последних оставшихся незастроенными участков квартала. В его восточной части, на Софийской ул., ООО «Гермес» намерено построить многоэтажный паркинг, ООО «Паритет» - станцию технического обслуживания автомобилей. Постановления, разрешающие заявителям начать проектирование и строительство, были подписаны также на сегодняшнем заседании правительства. При этом ООО «Гермес», проектирующему свой объект на месте плоскостных гаражей, вменено предоставление 1204 кв. м площади помещений будущего паркинга в собственность Санкт-Петербурга.

Со стороны Софийской ул. между участками, предоставленными названным заявителям, сформировано еще 2 участка площадью 0,37 и 0,28 га. На них предполагается размещение еще одного паркинга и промышленного объекта 3-4 класса вредности. Территория является привлекательной в связи с перспективой продления Софийской ул. на север с формированием трассы скоростного движения, соединяющейся с проектируемой Центральной широтной магистралью с мостом через Неву.

Кроме того, у авторынка на ул. Салова, южнее д.72 корп.2, ООО «Арт-Строй» планирует построить комплекс автомобильных моек. Эта компания на заседании правительства также получила разрешение на проектирование и строительство.

В.Силкин: Рынок аренды нежилой недвижимости в Москве скорее жив, чем мертв
02.02.2009 17:39

Итоги торгов по сдаче в аренду принадлежащих городу нежилых помещений за январь 2009 г. свидетельствуют о том, что, несмотря на кризис, рынок аренды функционирует в нормальном режиме, считает глава Департамента имущества Владимир Силкин. «Спрос на помещения есть. Практически все площади, выставленные на торги по определению ставки арендной платы, оказались востребованы», - сообщил он, сообщает пресс-служба ведомства.

Руководитель СГУП по продаже имущества города Москвы Владимир Авеков уточнил, что город пошел на снижение начальной цены предложения. «Если в 2008 г. помещения выставлялись на торги по стартовой стоимости 6 тысяч рублей за 1 кв. м в год, то в 2009 г. начальная цена снизилась до 3,8 тысячи рублей», - сообщил он. В. Авеков добавил, что в среднем итоговая цена превышает стартовую почти в 2 раза, а некоторые помещения удается сдать в аренду существенно дороже. Например, по одному из лотов ставка аренды в ходе торгов выросла с 3,8 тысячи рублей до 22 тысяч рублей за 1 кв. м в год.