В Калининградской области подрядчика обязывают ремонтировать фонтан у «Балтики»


26.09.2024 15:00

Власти намерены обязать подрядчика отремонтировать по гарантии фонтан у стадиона «Балтика» — там потрескалось гранитное покрытие.


Об этом журналистам сообщила глава администрации Калининграда Елена Дятлова.

«Мы тоже это видим, — ответила Елена Дятлова на замечание представителей прессы. — У нас ведётся претензионная работа, в письменном виде подрядчику направлена претензия, и у подрядчика два варианта: либо он добровольно устраняет эти замечания, либо мы понуждаем его сделать это через суд. Ждём реакции».

Дятлова отметила, что не считает потрескавшееся покрытие последствиями вандализма.

«Мы это трактуем как брак, брак при работе, — сообщила она. — И считаем, что в рамках гарантийных обязательств подрядная организация обязана за счёт собственных денежных средств устранить данные нарушения. Тем более летний период заканчивается, фонтан можно отгородить и сделать там работы по приведению его в порядок. С нашей точки зрения, неправильно использован конструктив, и нужно его менять».

Фонтан у «Балтики» открылся весной этого года. Работы на объекте выполнила компания «Гран-Мар и К». Площадку вымостили плиткой различных цветов и фактуры, установили новые скамьи, разбили клумбы.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Иван Марков/Новый Калининград

Подписывайтесь на нас:


17.09.2024 10:00

О планах кардинальной перестройки санатория стало известно из проекта планировки территории, опубликованного для общественного обсуждения.
Согласно документам, на территории 14 га планируется возвести 18 новых комплексов высотой до 15 м (пять этажей) общей площадью 47,2 тыс. м2.
"Новым якорным объектом санатория “Северная Ривьера” должен стать лечебно–термальный комплекс. На территории комплекса предлагается открыть внутренние и наружные спортивные, релаксационные, лечебные бассейны", — говорится в опубликованных материалах.
Также проектными решениями предусматривается частичный снос существующих зданий и сооружений. Спальный корпус будет реконструирован. Общая площадь обновлённого санатория составит 72,8 тыс. м2.
Проект подготовило ЗАО "Санаторий “Северная Ривьера”", которому принадлежит объект (земля находится в аренде до 2052 года). Связаться с представителями компании по рабочему номеру не удалось. Согласно сайту ЗАО, его учредителями являются физические лица, сотрудники организации.
В последнее время девелоперы стали активно интересоваться курортной недвижимостью. "Группа ЛСР" Андрея Молчанова за последние годы купила в Петербурге санатории "Сестрорецкий курорт" и "Дюны" (второй она затем продала ЗАО "Лидер"). В Солнечном строительный холдинг "Сенатор" согласовал на участке 3,6 га строительство санаторного комплекса площадью 9 тыс. м2. Кстати, у "Сенатора" есть опыт сотрудничества с "Северной Ривьерой". В 2021 году холдинг приобрёл один из корпусов санатория и приспособил его под апарт–отель бизнес–класса.
"Спрос на отечественные курорты начал заметно расти после пандемии, когда закрылось большинство зарубежных направлений для отдыха. В 2022 году тренд получил ещё больший толчок для развития, и многие девелоперы заинтересовались этим сегментом", — объясняет генеральный директор "Максимум лайф девелопмент" Игорь Карцев.
"Сейчас загрузка любых санаториев достаточно высокая. Вопрос — с каким средним чеком и откуда клиенты. У нас достаточно большая доля санаториев в Курортном районе работает на соцстрахе и на бюджетниках. Соответственно, средний чек невысокий. Поэтому рентабельность санаториев под Петербургом в среднем очень маленькая, если не сказать отрицательная. А такие глобальные изменения, подразумевающие создание новых объектов притяжения (термальные бассейны и т. д.), позволяют говорить о том, что появится инфраструктура для новых клиентов с более высоким чеком", — считает вице–президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
Окупаемость гостиничных проектов на сегодняшний день с учётом действующей ключевой ставки нередко превышает 20 лет, говорит эксперт. "Но при этом существенно растёт капитализация", — отмечает он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: