Петербургский парламент принял новые поправки в закон о реновации «хрущевок»
Законодательное собрание Санкт-Петербурга утвердило изменения в законе о комплексном развитии территорий (КРТ) или реновации «хрущевок».
Это произошло на заседании парламента.
Изменения были подготовлены всеми фракциями, отмечает «Интерфакс». Парламентарии заявили, что они учли все предложения и замечания, которые поступили от жителей города и участников общественного штаба по КРТ. При этом основные положения документа остались неизменными.
Согласно новым поправкам, регионы получат возможность самостоятельно определять географию расселения, учитывая местные особенности, а не только границы городских округов. Кроме того, будет защищен статус «молчунов» — домов, где жители не выступали за участие в программе, и эти здания не будут автоматически включаться в программу.
Парламентарий Денис Четырбок подчеркнул, что благодаря этим поправками увеличился срок для проведения общих собраний жителей с 60 до 90 дней. Также было уточнено право собственности и аренды жилья, упрощена процедура передачи обременений на жилье при реализации программы КРТ, а также предусмотрены дополнительные гарантии доступа к социальным объектам.
Региональный закон о КРТ был заморожен до 2024 года по инициативе губернатора Александра Беглова после анализа реакции жителей. В дальнейшем этот мораторий может быть продлен.
Инвестор реорганизует участок бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Проект планировки уже утвердило Правительство Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«По проекту планировки территории на участке площадью 29,18 гектара будет построен современный жилой квартал со всей необходимой горожанам инфраструктурой. Всего здесь появится около 618 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Редевелопмент участка проводит инвестор в рамках проекта КРТ. В результате его реализации создадут свыше 5,2 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и железнодорожными путями первого Московского центрального диаметра. Инвестором проекта выступит компания, договор с которой был заключен в 2021 году.
«В течение 14 лет с момента заключения договора на участке появится около 251 тысячи квадратных метров жилья, включая 25 тысяч квадратных метров для целей программы реновации. Кроме того, здесь возведут 367 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая школу для 375 учеников, детский сад для 200 воспитанников, многофункциональные центры с физкультурно-оздоровительным комплексом, промышленные и технологические парки», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Деловую инфраструктуру будущего квартала дополнят магазины, кафе и рестораны. Кроме того, реконструируют около 1,5 километра близлежащих дорог, благоустроят общественные пространства и озелененные территории.
Как уточнила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), в рамках проекта планируют построить три проезда местного значения, реконструировать Проектируемый проезд № 4875 и сделать парковки для автомобилей. Помимо этого, появятся локальные очистные сооружения площадью 0,52 тысячи квадратных метров и распределительная трансформаторная подстанция площадью 0,08 тысячи квадратных метров.