Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Государственная экспертиза Республики Хакасия выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство центра единоборств в I жилом районе города Абакана. Региональная экспертная организация использует Единую цифровую платформу экспертизы.
В городе Абакане в 8-ом микрорайоне I жилого района появится Центр единоборств. Новый центр послужит развитию таких видов спорта, как бокс, дзюдо, каратэ, спортивная борьба и других видов контактных единоборств.
По проекту, Центр единоборств имеет сложную форму в плане, с размерами в осях 34,2 х 33,6 метров. Площадь застройки составляет 1 248,92 кв. м, а общая площадь здания – 6 132,78 кв. м. Онобудет состоять из двух объемов, соединенных переходом и пространством атриума. Три спортзала, включая залы бокса, борьбы и боевых искусств, вместе с раздевалками будут располож в главном блоке на трех этажах, друг под другом – все они примыкают к атриуму, который является коммуникационным ядром между спортивными и административными помещениями. Они расположатся рядом с медицинскими помещениями во втором блоке. Пятым фасадом здания будут эксплуатируемые кровли, куда можно будет выйти из пространства атриума со второго и третьего этажей.
Кроме того, в здании расположатся кафе и выставочное пространство, где посетители могут ознакомиться с историей развития единоборств Республики Хакасия и получить информацию о соревнованиях. Вокруг здания обустроят рекреационные общественные пространства и автопарковки для посетителей центра.
Застройщик – МКУ города Абакана «Архитектура и градостроительство».
Проектировщик – ООО «ТЕРРА».