Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Строительные работы в начальной школе Светлогорска и детском саду в Донском идут по графику.
Об этом со ссылкой на министра образования региона Светлану Трусенёву, посетившую накануне муниципалитет, сообщили представители администрации на официальной странице в соцсети «ВКонтакте».
Детский сад в Донском возводится по программе «Развитие образования в Калининградской области». Предполагается, что учреждение будет состоять из четырёх групп по 20 человек для детей от 2 до 5 лет. Здесь оборудуют пищеблок, медицинский кабинет, совмещённый актовый и спортивный зал. В помещениях завершена отделка, они готовы к приёму детей. Почти всё необходимое оборудование уже закуплено и установлено. Полностью благоустроены прогулочные площадки.
Работы ведёт калининградская фирма «Артстрой». Сумма контракта составляет 202 млн рублей. Срок выполнения работ — не позднее 30 сентября 2024 года.
Школу № 1 реконструируют в рамках национального проекта «Образование». Планируемая мощность — 624 учебных места. На 80% выполнена кладка наружных стен первого этажа, на 50% — второго. Начата кладка на третьем этаже. Цокольный этаж готов на 80%. Производится заливка бетона, сообщили представители муниципалитета.
Новый корпус школы начали строить в ноябре 2023 года. В октябре проект прошёл госэксперизу. Тогда анонсированная стоимость работ составляла 922 млн рублей. В марте 2024 года региональный минстрой сообщил о том, что реконструкция отстаёт от графика. Отставание обещали ликвидировать к середине года. Проектом предусмотрены: размещение площадки для отдыха, физкультурно-спортивной зоны для существующего и проектируемого зданий школ с общей численностью более 1 100 человек. Деньги, переданные областным правительством на реконструкцию учреждения, изначально предназначались для строительства школы в пос. Большое Исаково Гурьевского округа.
Также Светлана Трусенёва приняла участие в открытии «Точки роста» в школе посёлка Приморье. Это центр образования естественнонаучной и технологической направленностей. Как сообщается, дети смогут получать дополнительное образование по естественнонаучным и технологическим программам, в обновленных кабинетах будут преподавать физику, химию и биологию, вести внеурочную деятельность.