Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Теннисные столы и гамаки в Плодовом, канатный комплекс и площадка среди сосен во Всеволожске, научная площадка в Вырице, качели и батуты в Громово – в Ленинградской области по нацпроекту «Жилье и городская среда» благоустроены новые общественные места.
«Везде, где администрации и жители активны, в Ленобласти открываются новые пространства, благоустроенные по нацпроекту «Жилье и городская среда». В этом году впереди открытие еще пяти десятков благоустроенных территорий», – подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Среди последних открытий — общественное пространство у ФОК во Всеволожске. Территория рассчитана на несколько вариантов досуга: тихий спокойный отдых, прогулки в тени корабельных сосен, игры с детьми на площадке, канатный комплекс, воркаут для занятий спортом, велопарковка. Здесь разместили площадки с городскими качелями и скамейками, рассредоточенными по скверу по ходу сети троп.
В Вырице создана научная детская площадка, где ребята могут не только отдохнуть и повеселиться, но и познакомиться с интересными научными знаниями и азбукой Морзе.
В селе Паша обустроены пространства на Советской улице, предназначенные для разных возрастных групп: детская площадка, спортивная и прогулочная территории. Их разделяют пешеходные дорожки и зеленые насаждения. Оборудовано функциональное освещение. Все участки соединены пешеходными дорожками.
В Плодовом на общественной территории установлены скамейки, парковые качели, теннисные столы, гамаки, качель «Гнездо», качели «Бриз». В игровой зоне сделано безопасное прорезиненное покрытие, на остальной части – тротуарная плитка.
Детская площадка открылась и в центре поселка Громово. Обустроены набивные дорожки, усделано резиновое покрытие, установлены скамейки, урны, детский игровой комплекс, разноплановые качели и батут, а еще - современные сушилки для белья.
Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» затрагивает населенные пункты Ленинградской области с численностью населения более тысячи человек. Всего этом году по нацпроекту идет благоустройство 115 общественных территорий, а также трех пространств - победителей Всероссийского конкурса проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.