Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Демянском округе на подъезде к деревне Каменка завершили ремонт моста через реку Явонь, рассказали в ГОКУ «Новгороавтодор».
На мосту демонтировали существующие конструкции мостового полотна, покрасили балки пролетных строений, установили переходные плиты и лежни, оцинкованное дорожное барьерное ограждение на подходах к мосту и колесоотбойное ограждение.
– Несмотря на деревянное покрытие моста, он имеет надежное основание из железобетонных конструкций, – отметил заместитель начальника по техническим вопросам ГОКУ «Новгородавтодор» Николай Кашковский. – Также сам материал мостового покрытия изготовлен из древесины хвойных пород и имеет высокую прочность. Выполненный комплекс работ позволил обеспечить безопасный и бесперебойный проезд в направлении дома для местных жителей. Всего в регионе с 2022 года мостовики восстановили 12 мостов такого типа, преимущественно в Демянском, Батецком и Пестовском районах и округах.
На территории Демянского округа в рамках ремонта по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» было восстановлено два региональных моста. Помимо упомянутого, это ещё мост через реку Лужонка на автодороге Ямник – Белый Бор.
Сейчас строительно-монтажные работы продолжаются на мосту через реку Истошенка на автодороге Истошно – Острешно – Вотолино.
Всего до конца 2024 года в Новгородской области будет отремонтировано не менее 15 региональных мостов.