Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
ГУП «ТЭК СПб» последовательно повышает надежность теплоснабжения потребителей Выборгского района Санкт-Петербурга и снижает удельную повреждаемость тепловых сетей за счет наращивания объема предупредительной работы и сохранения высоких темпов реконструкции.
В ближайшие пять лет будет реализован комплексный подход для обновления теплоэнергетической инфраструктуры - с модернизацией котельных и тепловых пунктов.
До конца 2028 года планируется заменить 224,5 км тепловых сетей, реконструировать 19 тепловых пунктов, провести поэтапное обновление котельной Парнас, а также техническое перевооружение квартального источника на Большом Сампсониевском пр. и 10 групповых котельных.
Уже в этом году будет повышена надежность теплоснабжения более 41 000 жителей Выборгского района. Предприятие завершает реконструкцию тепловой сети на двух участках от 8-й Выборгской котельной, обновляет тепломагистраль на пр. Тореза и сеть от котельной на пр. Энгельса, модернизирует центральный тепловой пункт на ул. Хошимина. Масштабная реконструкция в кварталах 17 и 20 Шувалово-Озерки уже завершена.
Параллельно продолжаются работы, которые позволят обеспечить бесперебойным теплом еще 68000 потребителей в районе. В зоне реконструкции, в том числе – тепломагистрали на Удельном пр. и Поклонной горе, а также квартал 5 Шувалово-Озерки и 17 квартал, ограниченный пр. Тореза, Институтским пр. и 2-м Муринским пр.