Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Василеостровском районе заканчиваются работы в рамках второй очереди благоустройства Линейного парка.
Сейчас подрядчик устанавливает здесь скамейки и уличную скульптуру "Волна" с качелями.
«Удивительно теплая осень вносит свои коррективы - работы по зеленым насаждениям начнем только после понижения среднесуточной температуры до 15 градусов. Уже заключен контракт на высадку 750 деревьев и нескольких тысяч кустов, на этой неделе готовим лунки. Будут заменены также неприжившиеся растения на территории первой очереди парка и вдоль парапетов», — сообщили в администрации Василеостровского района.
Напомним, Линейный парк расположился между ЗСД и Морским проспектом, начиная от набережной Макарова и заканчивая транспортной развязкой ЗСД в Шкиперском протоке. Его длина составит три километра. В парке будет несколько детских зон, прогулочные дорожки и места для занятия спортом.