Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В поселке Некрасовский Дмитровского округа завершено строительство девятиэтажного жилого дома с квартирами для переселенцев из аварийного жилья.
Ведется пусконаладка инженерных сетей и проверка оборудования, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Дом сдается с полной отделкой всех квартир. Новоселье в новых квартирах в ближайшее время справят 220 семей – это более 580 человек, которые сейчас проживают в аварийных домах в микрорайоне Трудовая, д № 1-17, д. 20-23 и улице Свобода, д. 1, д. 2, д. 5, д. 12», – сообщается в материале.
Общая расселяемая площадь аварийного жилья составит более 13 тыс. кв. метров.
В пресс-службе отметили, что в Дмитровском округе до конца года планируется сдать еще три дома для переселенцев из аварийного жилья – в поселке Деденево, микрорайоне ДЗФС и в городе Яхрома микрорайоне Левобережье.
Программа переселения реализуется по нацпроекту «Жилье и городская среда».
Помимо строительства жилья для расселения аварийного жилищного фонда также используется предоставление гражданам выкупной стоимости за изымаемые квартиры и приобретение жилья участникам программы переселения на вторичном рынке.