Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Ленинградской области завершены дорожные работы на двух новых шоссе.
Закончен ремонт двух загруженных дорог во Всеволожском и Ломоносовском районах:
Ропшинское шоссе между Велигонтами и Новой Ропшей блестит черным асфальтом;
Староприозерское шоссе между Елизаветинкой и выездом на «Новоприозерку» показывает новые рыжие остановки. Площадки под них — с удобными пандусами. Кстати, теперь можно с ветерком (в рамках правил) доехать до мемориала «Лемболовская твердыня», он как раз тут.
Во Всеволожском же районе пока:
к финишу идет ремонт подъезда к Сярьгам укладка верхнего слоя асфальта — в конце сентября;
между Мяглово и Ёксолово ремонт закончен, но есть замечания. 2 недели на устранение;
между Мяглово и станцией Кузьминка ремонт продолжается.
В Ломоносовском районе фреза гудит на Гостилицком шоссе. Укладка асфальта тоже стартует уже вот-вот, следите за новостями.