Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с первым заместителем генерального директора АНО «Россия — страна возможностей» Алексеем Агафоновым.
Главной темой обсуждения стал ход подготовки к Международной строительной неделе, которая состоится в Екатеринбурге с 1 по 4 октября. В состав мероприятия войдут XI Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild и IV Международный строительный чемпионат.
⭐️ Международный строительный чемпионат — это значимое мероприятие для специалистов строительной сферы, ориентированное на внедрение инновационных технологий и повышение квалификации профессионалов. Главными задачами события являются популяризация рабочих профессий, развитие кадрового потенциала строительной отрасли, а также формирование эффективной производственной кооперации между дружественными странами.
Участниками соревнования станут представители организаций строительной отрасли, студенты высших учебных заведений и профессиональных образовательных учреждений, а также школьники, обучающиеся в общеобразовательных организациях Российской Федерации или иностранных государств.
Организатором IV Международного строительного чемпионата выступает президентская платформа «Россия – страна возможностей», одним из учредителей – Минстрой России.