Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Правительство завершает подготовку нового национального проекта «Экологическое благополучие».
При его доработке необходимо обеспечить синхронизацию и взаимоувязку целей и задач с результатами реализуемого сейчас национального проекта «Экология», а также целями других национальных и федеральных проектов. Такое поручение дал Председатель Правительства Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии, где обсуждалась работа над этим нацпроектом.
При этом Председатель Правительства поставил ряд задач, которые должны быть решены в процессе работы.
Так, Минстрою совместно с другими органами власти и институтами развития предстоит разработать стандарты эколого ориентированного городского проектирования, которое предполагает в том числе планирование лесопарковых зон вокруг городов и промышленных центров. Предложения по этому поводу должны быть представлены в Правительство до 15 ноября 2024 года.
На сегодняшний день любую природоохранную деятельность, будь то ликвидация свалок или зелёное строительство, невозможно представить без точных гидрометеорологических данных. Минприроды, Минфину, Минцифры, Минтрансу и другим заинтересованным ведомствам в срок до 30 сентября 2024 года поручено проработать вопрос об увеличении финансирования Росгидромета. Оно будет направлено на развитие государственной наблюдательной сети, в том числе для расширения охвата территории и повышения качества данных, которые специалисты будут получать с помощью комплексной системы мониторинга окружающей среды (ФГИС «Экомониторинг»).
С развитием цифровых инструментов в природоохранной сфере связано ещё одно поручение. Оно касается совместимости и сопоставимости данных создаваемой государственной информационной системы лесного комплекса и единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Эта задача поставлена перед Рослесхозом, Минцифры и Росреестром. Этим же ведомствам нужно оценить достаточность принятых мер по гармонизации сведений государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости. Цель такой работы – исключить задвоение данных о лесных участках. Предложения должны быть представлены до 2 декабря 2024 года.
При подготовке паспорта нового национального проекта по поручению Председателя Правительства должны быть также сохранены показатели федеральных проектов – инициатив социально-экономического развития до 2030 года «Генеральная уборка» и «Экономика замкнутого цикла». Помимо этого, мероприятия федерального проекта «Генеральная уборка», который войдёт в состав нацпроекта, необходимо синхронизировать с разрабатываемой Минэкономразвития Стратегией пространственного развития на период до 2030 года.
Председатель Правительства также поставил задачу обеспечить взаимоувязку показателей и мероприятий федерального проекта «Вода России» с показателями и инструментами Водной стратегии до 2035 года. Такая же взаимоувязка должна появиться у федерального проекта «Сохранение лесов» и федерального проекта «Низкоуглеродное развитие», который является частью нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика».
Также в списке задач – синхронизация федерального проекта «Сохранение биологического разнообразия и развитие экологического туризма» и отдельных показателей и мероприятий национального проекта «Туризм и гостеприимство».