Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В День знаний в Подмосковье открылись 14 новых инвестиционных школ. Девелоперы построили их за счет внебюджетных источников финансирования вместе с жилыми кварталами, обеспечив тем самым комплексное и сбалансированное развитие территорий. Об этом сообщает пресс-служба Минжилполитики региона.
«Школа на 1 тыс. 735 мест построена в ЖК "Новое Медведково" городского округа Мытищи. Новая современная школа оборудована всем необходимым для обучения и комфортного пребывания. Предусмотрено четыре спортивных зала, хореографическая студия, библиотека, большая столовая. На прилегающей территории размещены футбольное поле, беговая дорожка, баскетбольная площадка, благоустроенные площадки для подвижных игр», - говорится в сообщении.
Школа на 1 тыс. 500 мест построена в ЖК «1-й Лермонтовский» городского округа Люберцы. Четырехэтажное здание функционально разделено на два блока: первый — для начальной, второй — для средней и старшей школы. У каждого имеется свой отдельный вход с зоной турникетов и раздевалок. Для начальной школы оборудованы спортивный и хореографический залы. В блоке среднего звена, помимо спортивного зала, будет еще и тренажерный.
Школа на 1 тыс. 375 мест построена в ЖК «Отрада» округа Красногорск. В школе расположены кружки, спортивные секции, танцы, художественная гимнастика, различные интеллектуальные секции. Посещать их после занятий смогут как ученики школы, так и дети, живущие неподалеку, и учащиеся других школ.
30 инвестиционных образовательных объектов в День знаний открыли в Подмосковье.