Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Фонд развития территорий (ФРТ) одобрил новую заявку Челябинской области на получение финансовой поддержки для модернизации коммунальной инфраструктуры. Общая стоимость запланированных работ составляет 436,2 млн руб. Объем финансовой поддержки за счет средств ФРТ – 287,1 млн руб., сообщили в пресс-службе фонда.
Правительство региона направит средства на капитальный ремонт 25,2 км сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения в Уйском, Катав-Ивановском, Нагайбакском, Еманжелинском и Чебаркульском муниципальных районах, Миасском, Златоустовском, Магнитогорском городских округах, а также Коркинском муниципальном округе. Работы на объектах планируется завершить до конца 2024 года. В итоге качество коммунальных услуг улучшится для 394,7 тыс. человек.
С помощью средств фонда в Челябинской области обновили более 60 км инженерных сетей, а также ввели в эксплуатацию две котельных: в поселке Мирный объект реконструировали, в поселке Мисяш — построили новый. Это повысило качество услуг для 85,4 тыс. жителей региона.