Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Управление государственной экспертизы Пермского края выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации на строительство лечебного корпуса центральной районной больницы в поселке Октябрьский. Экспертная организация подключена к ЕЦПЭ.
Новый трехэтажный корпус медицинского учреждения будет возведен на улице Ленина, 81. Его площадь составит более четырех тысяч квадратных метров.
Необходимую квалифицированную медицинскую помощь здесь смогут получать все жители Октябрьского. Мощность объекта составит 55 койко-мест, в том числе 30 – круглосуточного стационара в терапевтическом отделении, 11 – педиатрического профиля, 14 – в хирургическом отделении.
По проекту в здании разместят пищеблок, приемное, терапевтическое, педиатрическое и хирургическое отделения, где также будут обустроены две операционные хирургического профиля и палата интенсивной терапии.
Кроме того, в корпусе появится блок стерилизации, дезинфекционное отделение и станция медицинских газов.
Застройщик – Государственное казенное учреждение Пермского края «Управление капитального строительства Пермского края»
Проектировщик – ООО «Научно-производственное проектно-конструкторское бюро».