Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрены изменения в проект планировки территории в Калининском районе между улицей Академика Байкова, Светлановским, Северным и Тихорецким проспектами.
Волейбольный клуб «Зенит» построит здесь крупный спортивный объект - здание для своей волейбольной Академии.
«В последние годы мы всё чаще рассматриваем предложения о строительстве спортивных объектов. Мы поддерживаем эти планы. Волейбольный клуб «Зенит», участвующий в российской Суперлиге, - сравнительно молодой. Он создан в 2017 году. В здании его академии будет арена с трибунами на 5 тысяч зрителей, разминочные и тренажерные залы, подземный гараж и общежитие», – сказал Александр Беглов.
В проект планировки территории также включено размещение станции скорой помощи на пять бригад, двух трансформаторных подстанций и автомобильного проезда. Изменения в проект подготовлены Научно-исследовательским и проектным центром Генерального плана Санкт‑Петербурга.