Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
ГАТИ информирует о планируемых закрытиях и ограничениях дорожного движения с 6 сентября.
В Московском районе
В связи с производством работ по строительству транспортной развязки с 6 сентября 2024 года по 5 мая 2025 года ограничивается движение транспорта по Московскому шоссе от проспекта Юрия Гагарина до улицы Ленсовета, с закрытием правого поворота с Московского шоссе на Дунайский проспект в сторону Пулковского шоссе.
С 6 сентября по 5 ноября 2024 года ограничивается движение транспорта по Дунайскому проспекту от Среднерогатской улицы до проспекта Космонавтов.
С 6 сентября по 5 ноября 2024 года закрывается движение транспорта по улице Ленсовета от Дунайского проспекта от Среднерогатской улицы до Московского шоссе.
Объезд: Дунайский проспект, Московское шоссе, Звёздная улица, проспект Космонавтов, Пулковское шоссе.
В Петроградском районе
С 6 по 13 сентября в связи с производством работ по строительству газопровода ограничивается движение транспорта по Южной дороге у «Зенит-Арены» на Крестовском острове (от Футбольной аллеи до Северной дороги).
В Приморском районе
С 6 по 7 сентября в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия закрывается движение транспорта по улице Матроса Железняка от Омской улицы до Ланской улицы, включая перекресток с Омской улицей.
Объезд: Ланское шоссе, Омская улица, Новосибирская улица, Школьная улица, Карельский переулок, улица Матроса Железняка, Коломяжский проспект, набережная Чёрной речки.
Напоминаем, что по 21 сентября ограничено движение транспорта по улице Матроса Железняка от набережной Черной речки до Ланской улицы, включая перекрестки и съезд с Коломяжского проспекта на улицу Матроса Желехняка, по Ланской улице от Ланского шоссе до улицы Матроса Железняка, по Новосибирской улице от Ланского шоссе до улицы Матроса Железняка.
По 7 сентября закрыто движение транспорта по Ланской улице от Ланского шоссе до улицы Матроса Железняка.
В Пушкинском районе
На один день 6 сентября в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия закрывается движение транспорта в поселке Александровская на перекрестке улицы Редкое Кузьмино и улицы Дружбы.
Объезд: улица Дружбы, Южная улица, улица. Третьей Пятилетки, улица Редкое Кузьмино, Пулковская улица, улица. Мира, улица Встреч.
Напоминаем, что по 15 сентября ограничено движение транспорта в поселке Александровская по улице Редкое Кузьмино от улицы Возрождения до Усть–Славянского шоссе, по улице Третьей Пятилетки от улицы Верности до Пулковской улицы, включая перекрестки.
Государственная административно-техническая инспекция напоминает, что производитель работ обязан обеспечить безопасный проход пешеходов при производстве работ.
Все ограничения движения транспорта, связанные с производством земляных, строительных и ремонтных работ, доступны на карте на сайте ГАТИ.