Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Первый замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин совместно с губернатором Камчатского края Владимиром Солодовым осмотрели масштабные строительные объекты на Камчатке.
Делегация посетила строящуюся камчатскую краевую больницу, где завершаются отделочные работы на двух корпусах. Также доставлено тяжелое медицинское оборудование, установка которого начнется в ближайшие дни.
«Возведение одного из ключевых объектов здравоохранения в регионе – Камчатской краевой больницы – находится на особом контроле Минстроя России. Сейчас на объекте уже проделана большая работа, в ближайшее время начнется установка необходимого для проведения обследований оборудования. Основное здесь, что эта больница строится для людей, поэтому критически важно реализовывать все необходимые строительно-монтажные работы качественно и в срок», - отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Общая площадь территории больницы предусматривает дальнейшее развитие лечебных направлений и составит более 41 гектара. Строительство комплекса осуществляется в два этапа. На первом будут введены в эксплуатацию лечебно-диагностический, палатный корпус на 175 коек и необходимые инженерные сооружения, обеспечивающие возможность самостоятельного функционирования лечебного блока.
«Когда Президент был на Камчатке, было принято решение о разделении строительства Камчатской краевой больницы на два этапа. Затем было принято решение о строительстве детской краевой больницы. Она будет находиться здесь же, будет возведена третьим этапом. Тем самым на территории будет создан полноценный современный медицинский центр со всем комплексом услуг, за исключением первичного приема», - сказал губернатор Камчатского края Владимир Солодов.
Также с рабочим визитом посетили площадку строительства нового пассажирского терминала аэропорта Петропавловск-Камчатский (Елизово). В настоящее время на площадке завершено устройство модульных фасадов внутреннего и наружного контура здания аэровокзала. Продолжается устройство фасадов башен телетрапов и переходных галерей.
В здании аэровокзала ведутся работы по отделке общественных зон и служебных помещений. Продолжается монтаж инженерных систем вентиляции, электроснабжения, кондиционирования, отопления и пожаротушения.
Продолжается поставка технологического оборудования для обслуживания пассажиров и инженерных систем. Подрядчик приступил к пусконаладочным работам на телескопических трапах.
Площадь здания нового пассажирского терминала внутренних и международных рейсов составит 50 тысяч квадратных метров. В нем также расположатся гостиница, магазины сувениров, одежды, товаров для отдыха, точки общественного питания различного формата.
Новый пассажирский терминал оснащен 5 телескопическими трапами с возможностью увеличения до 8 в перспективе. Пропускная способность нового терминала составит 1145 пассажиров в час. На привокзальной площади оборудуют краткосрочную и долгосрочную парковки.