Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Ведущие специалисты Петербурга в области архитектуры, скульптуры, ландшафтного дизайна выбрали топ-10 общественных пространств, созданных по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование состоялось сегодня на заседании Градостроительного совета при Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.
В числе территорий, которым отдало предпочтение профессиональное сообщество: набережная реки Карповки и Большой Невки, Заневский парк и парк Авиаторов, сквер на улице Веры Слуцкой со светомузыкальным фонтаном, берег реки Оккервиль, Суздальские озера, скейт-парк под мостом Бетанкура, сад Смольного собора и Стрельнинская бухта.
«Профессионалы свое видение высказали. Но самое главное – это мнение наших жителей. Мы работаем для того, чтобы Петербург был для них удобным, красивым, функциональным и комфортным – мегаполисом 21 века. Городом, в котором хочется жить. А для того, чтобы жители могли самостоятельно определить лучшее общественное пространство Петербурга, запускаем всеобщее голосование за любимые территории и объекты благоустройства», - заявил губернатор Александр Беглов.
За последние годы по программе «Формирование комфортной городской среды», которая реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», в городе благоустроено 226 общественных пространств. По итогам 2024 года к ним добавятся еще порядка 60. По многим адресам работы уже завершены, эти территории открылись для посещения. Эти парки, набережные, спортивные объекты стали новыми точками притяжения и пользуются большим спросом у жителей и гостей Петербурга.