Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Гатчинском муниципальном округе Ленобласти завершен ремонт участка региональной трассы между поселком Вырица и деревней Каушта. Дорога является основным путем между Гатчинским округом и Тосненским районом, работы здесь прошли в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Дорожники обновили чуть больше восьми километров трассы. Здесь уложено два слоя нового асфальта, укреплены обочины, нанесена разметка и поставлены сигнальные столбики. Для удобства жителей были обустроены новые остановки с пандусами. Сейчас здесь заканчивается прочистка кюветов и установка новых знаков.
Кроме этого ремонта, осенью в Гатчинском округе намечено завершить еще два крупных обновления региональных трасс. Речь идет о загруженной трассе между Гатчиной и деревней Куровицы через Пижму, Воскресенское и Кобринское, а также о въезде в поселок Сиверский со стороны Межно. Отремонтировать его ранее просили жители.
Справка
Обновляемые отрезки дорог между Вырицей и Кауштой, а также от Межно в сторону Сиверского — часть протяженной региональной трассы, соединяющей Волосовский, Тосненский районы и Гатчинский округ. Ранее по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» на ней были обновлены участки в Волосовском (от Кикерино в сторону Выры) и Тосненском (шоссе Барыбина в Тосно).