Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Врио губернатора Калининградской области Алексей Беспрозванных и генеральный директор Российского экологического оператора Денис Буцаев провели рабочее совещание по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Калининградской области.
Алексей Беспрозванных отметил, что географическое положение требует организовать систему обработки, утилизации и площадки захоронения, расположенных исключительно на территории региона.
«На встрече с Президентом этот вопрос обсуждался. Глава государства поддержал наши предложения по модернизации системы обращения с ТКО. Для нас в приоритете задачи по улучшению экологической ситуации и повышению качества жизни населения, – отметил врио губернатора. – В этих вопросах для нас важна совместная работа с Российским экологическим оператором, у которого есть большой опыт и положительные практики по созданию современных сортировочных и перерабатывающих комплексов».
Глава региона подчеркнул, что на особом контроле держит ситуацию в Советске. В ближайшее время на площадку полигона Барсуковка поступят новые очистные сооружения. Специалисты, у которых лучший опыт в стране по решению аналогичных проблем, приступят к созданию газосборной системы, которая признана самым оптимальным решением для ликвидации неприятного запаха.
В ходе встречи стороны обсудили дорожную карту основных мероприятий в сфере обращения с ТКО. Особое внимание будет уделено участию в этой работе экологического сообщества и активистов. Проекты по модернизации полигонов и строительству мусоросортировочных мощностей позволят обработать и утилизировать все образующиеся на территории региона ТКО в части формирования экономики замкнутого цикла.
«Реализация перспективных проектов позволит полностью выполнить показатели национального проекта. По инвестиционным проектам РЭО будет готов оказать финансовую поддержку в размере до 95 % от объема инвестиций, подтвержденных заключением государственной экспертизы, по ликвидации объектов накопленного ущерба окажем всю необходимую методологическую поддержку», – сообщил генеральный директор ППК «РЭО» Денис Буцаев.
Справка:
Публично-правовая компания «Российский экологический оператор» создана по Указу Президента 14 января 2019 года. Ключевая задача РЭО — сформировать комплексную систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в России. Согласно установленной Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 № 309 национальной цели развития Российской Федерации необходимо достичь показателя по формированию экономики замкнутого цикла, обеспечивающей к 2030 году сортировку 100 % объема ежегодно образуемых ТКО, захоронение не более чем 50 % таких отходов и вовлечение в хозяйственный оборот не менее чем 25 % отходов производства и потребления в качестве вторичных ресурсов и сырья.