Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Повышение доступности госуслуг на территории области и модернизацию почтовой сети обсудили зампред амурского правительства Павел Пузанов и заместитель генерального директора Почты России Алан Козонов. Встреча состоялась в рамках Восточного экономического форума.
«Сотрудничество с правительством Амурской области только за последние два года позволило модернизировать ряд отделений в сёлах. Это значит, что их жители теперь имеют возможность получать почтовые и другие важные для них услуги в новых комфортных условиях. Делать почту лучше для людей — наша общая задача», — отметил заместитель генерального директора Почты России Алан Козонов.
Всего за 2022 и 2023 годы Почта России модернизировала 30 почтовых отделений в регионе. Стоимость работ превысила 138 млн руб. Из них шесть отделений удалось обновить благодаря областной программе по ремонту отделений, работающих в муниципальных помещениях. До конца этого года компания отремонтирует почтовое отделение в селе Новотроицкое, а в Гонже построит новое.
«Сотрудничество с Почтой России будет продолжено в части повышения доступности почтовых услуг, а также расширения спектра сервисов, которыми могут воспользоваться жители области. Возможность воспользоваться онлайн-сервисами на базе почтовых отделений особенно важна для жителей отдалённых сёл», — сказал заместитель председателя правительства Амурской области Павел Пузанов.
На сегодняшний день сеть почтовых отделений Амурской области объединяет 327 отделений, из них 241 работает в сёлах. В каждом втором отделении открыты окна по предоставлению банковских услуг, среди которых оформление сберегательного счета — его используют для получения зарплаты и социальных выплат. Помимо этого, в селах, где нет банкоматов, наличные можно снять в отделениях почты.