Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Государственное автономное учреждение Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве» выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации на строительство мусоросортировочного комплекса в Рыбинском муниципальном районе. Региональная экспертная организация использует ЕЦПЭ.
Как отмечает губернатор Ярославской области, развитие инфраструктуры по сортировке и переработке мусора позволит выполнить задачу, поставленную президентом России до 2030 года: обеспечить прохождение 100% отходов через систему сортировки и в два раза снизить количество отходов, направляемых на полигоны.
Новый современный мусоросортировочный комплекс появится в деревне Аксеново Рыбинского района . Объект будет построен по соседству с полигоном для складирования ТБО в Рыбинском районе. Строительство осуществляется за счет средств инвестора.
По проекту новое предприятие будет рассчитано на большие производственные объемы – за год завод сможет сортировать до 60 тысяч тонн твердых бытовых отходов. После того, как мусоросортировочный комплекс будет введен в эксплуатацию, на территории Рыбинска и района будут установлены оранжевые контейнеры для сбора вторичных ресурсов – такие уже установлены в Ярославле.
Собранные ТКО будут дополнительно проходить этап разделения по видам полезных фракций на сортировочной линии нового комплекса, чтобы потом отправиться на вторичную переработку.*
Застройщик –АО «Чистый город»
Проектировщик – ООО «ИНСТРОЙПРОЕКТ»